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36 W 1600 N Immeuble residentiel 18 lots 3 991 013 € (221 723 €/Lot) Taux de capitalisation 6 % Sunset, UT 84015
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Résumé analytique
Now is your chance to invest in the growing city of Sunset! 18-unit 3-story apartment building. 6 - 2 bed, 1 bath, 12 - 1 bed, 1 bath. 17 units are rented. Rents total $25,318 and are low for the are. Cap rate is 6%. Modern Units with granite counters and lvp flooring. Open floor plan. Laundry room in all units. All separately metered. Call for more details. Seller would consider seller financing. Call for terms.
Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Taxes |
-
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| Frais d’exploitation |
-
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Taxes | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 3 991 013 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 221 723 € | Classe d’immeuble | B |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,26 ha |
| Taux de capitalisation | 6 % | Surface de l’immeuble | 1 341 m² |
| Nb de lots | 18 | Occupation moyenne | 95% |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Nb d’étages | 3 |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 2025 |
| Zonage | C2 | ||
| Prix | 3 991 013 € |
| Prix par lot | 221 723 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6 % |
| Nb de lots | 18 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,26 ha |
| Surface de l’immeuble | 1 341 m² |
| Occupation moyenne | 95% |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction | 2025 |
| Zonage | C2 |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Climatisation
- Lave-vaisselle
- Broyeur d’ordures
- Raccord machine à laver/sèche-linge
- Chauffage
- Cuisine
- Plans de travail en granit
- Réfrigérateur
- Cuisinière
- Salle de séjour
- Îlot de cuisine
- Sol en vinyle
Caractéristiques du site
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- CVC contrôlé par l’occupant
- Collecte d’ordures – Sur rue
- Transports en commun
- Détecteur de fumée
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 18 | - | 65 - 69 |
1 1
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
20/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 13-080-0063 | Évaluation des aménagements | 6 528 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 151 351 € (2025) | Évaluation totale | 157 879 € (2025) |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
13-080-0063
Évaluation du terrain
151 351 € (2025)
Évaluation des aménagements
6 528 € (2025)
Évaluation totale
157 879 € (2025)
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Présenté par
36 W 1600 N
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