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36 Thomas St Local commercial | 84 m² | À louer | Llanelli SA15 3JA
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Informations principales
- Prime High Street location
- Good transport access
- Surrounded by amenities
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| RDC | 84 m² | Négociable | 99,42 € /m²/an 8,29 € /m²/mois 8 313 € /an 692,74 € /mois | À déterminer |
RDC
The retail unit at 36 Thomas Street offers a bright, ground-floor commercial space with direct street access, making it highly visible to passing pedestrians and local shoppers. The internal layout features a generous main sales area at the front, with a useful rear storage room to support goods handling and back-of-house operations. An on-site W.C. provides added convenience for staff, helping create a ready-to-use space for new occupants. Positioned in a lively part of Llanelli, this retail unit easily adapts to diverse uses — from traditional shop fronting to specialist boutique or service-focused business
- Classe d’utilisation : E
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- Système de chauffage central
- Classe de performance énergétique –C
- Planchers en bois
- Vitrine
- Ground-floor retail area
- Functional ancillary space
- On-site W.C. facility
Types de service
Le montant du loyer et le type de service que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de service varie en fonction des services fournis. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de service.
1. Toutes réparations et assurance: Toutes les obligations de réparation et d’assurance du bien (ou de leur part de bien) à l’interne et à l’externe.
2. Réparations internes seulement: L'occupant est responsable des réparations internes seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.
3. Réparations internes et assurance: L'occupant est responsable des réparations internes et de l'assurance pour les parties internes du bien seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.
4. Négociable ou à déterminer: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne fournit pas le type de service.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 84 m² | Surface commerciale utile | 88 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1800 |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 84 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 88 m² |
| Année de construction | 1800 |
À propos du bien
Located in the heart of Llanelli, this street-level retail unit benefits from a prime position close to the town centre’s amenities and major local retailers, ensuring good visibility and footfall. Its setting near established shopping activity — including supermarkets and independent traders — creates a supportive trading environment for new businesses. With convenient access to transport links, including Llanelli railway station and the nearby M4, the property offers ease of connection for both customers and staff. This retail space presents an excellent opportunity for an entrepreneur or growing business seeking a local high-street presence.
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Présenté par
36 Thomas St
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