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36 Saw Mill Pond Rd Industriel/Logistique | 3 437 m² | 4 étoiles | À louer | Edison, NJ 08817
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LA SOUS-LOCATION
- Immediate access to I-95, Route 1, and I-287
- Located in Heller Industrial Park with duty-free capability
- 36’ clear height with 48’ x 48’ column spacing
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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- ESPACE
- SURFACE
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- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Situated in a duty-free zone, this facility offers additional operational advantages for import/export businesses. The site includes ±10 car parking spaces and is part of a larger 467,000 SF building with multiple tenants, ensuring a vibrant industrial ecosystem. The sublease runs through May 31, 2028, offering medium-term flexibility for growing operations.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- 1 accès plain-pied
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 4 quais de chargement
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 3 437 m² | Mai 2028 | 144,18 € /m²/an 12,02 € /m²/mois 495 619 € /an 41 302 € /mois | Industriel/Logistique | Construction partielle | 30 jours |
1er étage
| Surface |
| 3 437 m² |
| Durée |
| Mai 2028 |
| Loyer |
| 144,18 € /m²/an 12,02 € /m²/mois 495 619 € /an 41 302 € /mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage
| Surface | 3 437 m² |
| Durée | Mai 2028 |
| Loyer | 144,18 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction partielle |
| Disponible | 30 jours |
Situated in a duty-free zone, this facility offers additional operational advantages for import/export businesses. The site includes ±10 car parking spaces and is part of a larger 467,000 SF building with multiple tenants, ensuring a vibrant industrial ecosystem. The sublease runs through May 31, 2028, offering medium-term flexibility for growing operations.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 1 accès plain-pied
- 4 quais de chargement
APERÇU DU BIEN
Located within the established Heller Industrial Park, 36 Saw Mill Pond Road offers a rare sublease opportunity in Edison, NJ, with 37,000 SF of high-functioning industrial space immediately available. This tilt-up concrete facility is designed for efficiency and flexibility, featuring a 36-foot clear ceiling height, 48’ x 48’ column spacing, and a robust 400 Amp, 460/480 Volt 3-phase electrical system. The space includes four loading docks, one drive-in door, and a 140’ deep loading court with 60’ concrete aprons, ensuring seamless logistics and distribution capabilities.
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
OCCUPANTS
- ÉTAGE
- NOM DE L’OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- 1er
- Cangso Global
- Grossiste
- 1er
- Creative Furniture, Inc.
- Enseigne
- 1er
- Green Wave Ingredients
- Manufacture
Présenté par
36 Saw Mill Pond Rd
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