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36 Sam Pearl Blvd Immeuble | 2 230 m² | Spécialité | À vendre 2 021 470 € | Taux de capitalisation 6 % | Brownsville, TX 78520
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Informations principales sur l'investissement
- Part of the New TIRZ Zone - Possible Hotel site
- Pending proposal for Hotel Site - Riverfront Project
- 2 international bridges next door - 2 major projects next door to us - 60 million pedestrian bridge to Mexico -250 Million Bridge Reconstruction
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 2 021 470 € | Surface du lot | 1,42 ha |
| Prix par m² | 906,62 € | Surface de l’immeuble | 2 230 m² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Nb d’étages | 1 |
| Taux de capitalisation | 6 % | Année de construction | 1999 |
| Type de bien | Spécialité | Ratio de stationnement | 0,14/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Entreposage libre-service | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Classe d’immeuble | B | ||
| Zonage | C - Commercial | ||
| Prix | 2 021 470 € |
| Prix par m² | 906,62 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Taux de capitalisation | 6 % |
| Type de bien | Spécialité |
| Sous-type de bien | Entreposage libre-service |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 1,42 ha |
| Surface de l’immeuble | 2 230 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1999 |
| Ratio de stationnement | 0,14/1 000 m² |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | C - Commercial |
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 014562-0010-003200 | Évaluation totale | 300 443 € |
| Évaluation du terrain | 128 006 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 172 437 € | Année d’imposition | 2025 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
014562-0010-003200
Évaluation du terrain
128 006 €
Évaluation des aménagements
172 437 €
Évaluation totale
300 443 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025
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Présenté par
Hermanos Mendez LLC
36 Sam Pearl Blvd
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