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Key Bank Tower 36 S State St Bureau | 758–5 138 m² | 4 étoiles | À louer | Salt Lake City, UT 84111



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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Équipements comprenant un salon exécutif et une salle de conférence.
- Located at 36 South State Street, the region has grown 12.5% over the past decade, to a population of 666,000 within a 10-mile radius.
- Key Bank Tower is near many thoroughfares, providing regional connectivity via Interstates 15 and 270.
- Recently renovated to accommodate the needs of a demanding workforce, adds to the building's appeal, creating a luxurious work environment.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(4)
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Full 8th floor spec suite
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- Salles de conférence
- Accès aux ascenseurs
Previous tenant design intact
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
Previous tenant design intact
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 8e étage, bureau 800 | 1 669 m² | 5-10 Ans | 348,21 € /m²/an 29,02 € /m²/mois 581 125 € /an 48 427 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 10e étage, bureau 1000 | 1 669 m² | 5 Ans | 357,37 € /m²/an 29,78 € /m²/mois 596 417 € /an 49 701 € /mois | Bureau | - | 01/10/2026 |
| 11e étage, bureau 1100 | 758 m² | 5 Ans | 357,37 € /m²/an 29,78 € /m²/mois 271 017 € /an 22 585 € /mois | Bureau | - | 01/03/2027 |
| 24e étage, bureau 2400 | 1 042 m² | 5-10 Ans | 366,53 € /m²/an 30,54 € /m²/mois 381 995 € /an 31 833 € /mois | Bureau | - | 01/05/2026 |
8e étage, bureau 800
| Surface |
| 1 669 m² |
| Durée |
| 5-10 Ans |
| Loyer |
| 348,21 € /m²/an 29,02 € /m²/mois 581 125 € /an 48 427 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
10e étage, bureau 1000
| Surface |
| 1 669 m² |
| Durée |
| 5 Ans |
| Loyer |
| 357,37 € /m²/an 29,78 € /m²/mois 596 417 € /an 49 701 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 01/10/2026 |
11e étage, bureau 1100
| Surface |
| 758 m² |
| Durée |
| 5 Ans |
| Loyer |
| 357,37 € /m²/an 29,78 € /m²/mois 271 017 € /an 22 585 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 01/03/2027 |
24e étage, bureau 2400
| Surface |
| 1 042 m² |
| Durée |
| 5-10 Ans |
| Loyer |
| 366,53 € /m²/an 30,54 € /m²/mois 381 995 € /an 31 833 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 01/05/2026 |
8e étage, bureau 800
| Surface | 1 669 m² |
| Durée | 5-10 Ans |
| Loyer | 348,21 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
Full 8th floor spec suite
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Toilettes privées
10e étage, bureau 1000
| Surface | 1 669 m² |
| Durée | 5 Ans |
| Loyer | 357,37 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 01/10/2026 |
Previous tenant design intact
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
11e étage, bureau 1100
| Surface | 758 m² |
| Durée | 5 Ans |
| Loyer | 357,37 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 01/03/2027 |
Previous tenant design intact
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
24e étage, bureau 2400
| Surface | 1 042 m² |
| Durée | 5-10 Ans |
| Loyer | 366,53 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 01/05/2026 |
Previous tenant design intact
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
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APERÇU DU BIEN
Key Bank Tower offers premier Class A office space for lease in the heart of Salt Lake City’s Central Business District. Located at 36 South State Street, this iconic 26-story tower provides tenants with a prestigious address and direct access to City Creek Center, The Delta Center, and the Utah Capitol. The building has recently undergone significant upgrades, including a modernized main lobby, garage entrance, and elevator systems, ensuring a smooth and efficient work environment. Flexible floor plans and generous tenant improvement packages are available to accommodate a wide range of business needs. Tenants benefit from on-site property management, garage parking, and access to a full suite of amenities, including an executive lounge, conference/training room, and a vibrant food court. The property is surrounded by over 100 national retailers and restaurants at City Creek Center, offering upscale shopping and dining options that enhance the work-life balance for employees. Located 7 miles away from Salt Lake City International Airport and near major highways, Key Bank Tower offers convenience for commuting professionals and visiting clients. The building sees exposure to tens of thousands of vehicles per day, providing excellent visibility for tenants seeking brand presence in a high-traffic area. The location is also accessible via the public transit TRAX. Salt Lake City’s economic landscape continues to thrive, with the presence of 15 industrial banks and numerous traditional financial institutions. While also being a financial hub, its proximity to ski resorts, national parks, and the convention center adds to its appeal. Key Bank Tower at City Creek is in a great location for businesses looking to thrive in a dynamic, well-connected, and amenity-rich environment. Schedule a tour today to explore how this property can support your company’s growth and success.
- Ligne d’autobus
- Accès contrôlé
- Food court
- Métro
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
BROCHURE MARKETING
À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
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|---|---|---|---|
| Chick-Fil-A | - | - | dans l’immeuble |
| Great Steak | - | - | dans l’immeuble |
| McDonald's | - | - | dans l’immeuble |
| Johnny Rockets | Hamburgers | - | dans l’immeuble |
| Brio | - | - | 2 min. à pied |
| Uncle Sharkii | Restauration rapide | €€€€ | 3 min. à pied |
| AHH Sushi | Sushi | €€ | 3 min. à pied |
| Antica Roma | Italien | €€€ | 6 min. à pied |
| Mollie and Ollie | Asiatique | €€ | 6 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
||
|---|---|---|
| KeyBank | Banque | dans l’immeuble |
| Raymond James | Société de financement | 2 min. à pied |
| D.A. Davidson | Société de financement | 2 min. à pied |
| Louis Vuitton | Vêtements unisexes | 4 min. à pied |
| Pandora | Bijoux/Montres | 4 min. à pied |
| Coach | Cuir/Bagages/Sacs à main | 4 min. à pied |
| Sephora | Parapharmacie | 4 min. à pied |
| Apple Store | Électronique grand public | 4 min. à pied |
| Lululemon | Vêtements unisexes | 4 min. à pied |
| FedEx Office | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 10 min. à pied |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Marriott |
359 chambres
1 min en voiture
|
| Kimpton |
225 chambres
2 min en voiture
|
| SureStay Collection |
150 chambres
3 min en voiture
|
| Tapestry Collection by Hilton |
73 chambres
3 min en voiture
|
| Hyatt Regency |
700 chambres
3 min en voiture
|
| DoubleTree by Hilton |
241 chambres
4 min en voiture
|
| element |
126 chambres
4 min en voiture
|
| Grand America |
699 chambres
4 min en voiture
|
À PROPOS DU QUARTIER CENTRE-VILLE DE SALT LAKE CITY
Le centre-ville de Salt Lake City, bien que petit géographiquement, est le plus grand nœud de bureaux de Salt Lake City en termes d'inventaire. Couvrant le centre de Salt Lake City, il s'étend sur trois pâtés de maisons à l'est du Salt Palace Convention Center et sur quatre pâtés de maisons au sud de South Temple Street. Le centre-ville abrite plusieurs des bâtiments les plus grands et les plus emblématiques de Salt Lake City, notamment le Wells Fargo Center et la Key Bank Tower.
Downtown est le premier quartier de bureaux de Salt Lake City, avec une majorité d'espaces haut de gamme. Certains des plus grands locataires sont de grandes institutions financières, dont Wells Fargo, Zions Bancorporation et Goldman Sachs, ainsi que des cabinets d'avocats. Les principales artères du quartier sont les rues Main et State, où se trouvent la plupart des grands immeubles. Les transports publics sont nombreux dans le centre-ville, avec de nombreuses stations de métro léger TRAX et un point de correspondance avec le train FrontRunner à environ 1,5 km à l'est.
Après plusieurs années sans développement, la construction a repris, ce qui devrait exercer une pression à la hausse sur le taux d'inoccupation, qui est déjà supérieur à la moyenne de la région métropolitaine.
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES BIENS DANS LE PORTEFEUILLE THE CHURCH OF JESUS CHRIST OF LATTER-DAY SAINTS
Présenté par
Key Bank Tower | 36 S State St
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