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Key Bank Tower 36 S State St Bureau | 758–5 138 m² | 4 étoiles | À louer | Salt Lake City, UT 84111

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INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Équipements comprenant un salon exécutif et une salle de conférence.
  • Located at 36 South State Street, the region has grown 12.5% over the past decade, to a population of 666,000 within a 10-mile radius.
  • Key Bank Tower is near many thoroughfares, providing regional connectivity via Interstates 15 and 270.
  • Recently renovated to accommodate the needs of a demanding workforce, adds to the building's appeal, creating a luxurious work environment.

TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(4)

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 8e étage, bureau 800
  • 1 669 m²
  • 5-10 Ans
  • 348,21 € /m²/an 29,02 € /m²/mois 581 125 € /an 48 427 € /mois
  • Bureau
  • Meublé et équipé
  • Maintenant

Full 8th floor spec suite

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Espace en excellent état
  • Toilettes privées
  • Salles de conférence
  • Accès aux ascenseurs
  • 10e étage, bureau 1000
  • 1 669 m²
  • 5 Ans
  • 357,37 € /m²/an 29,78 € /m²/mois 596 417 € /an 49 701 € /mois
  • Bureau
  • -
  • 01/10/2026

Previous tenant design intact

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • 11e étage, bureau 1100
  • 758 m²
  • 5 Ans
  • 357,37 € /m²/an 29,78 € /m²/mois 271 017 € /an 22 585 € /mois
  • Bureau
  • -
  • 01/03/2027

Previous tenant design intact

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • 24e étage, bureau 2400
  • 1 042 m²
  • 5-10 Ans
  • 366,53 € /m²/an 30,54 € /m²/mois 381 995 € /an 31 833 € /mois
  • Bureau
  • -
  • 01/05/2026

Previous tenant design intact

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
8e étage, bureau 800 1 669 m² 5-10 Ans 348,21 € /m²/an 29,02 € /m²/mois 581 125 € /an 48 427 € /mois Bureau Meublé et équipé Maintenant
10e étage, bureau 1000 1 669 m² 5 Ans 357,37 € /m²/an 29,78 € /m²/mois 596 417 € /an 49 701 € /mois Bureau - 01/10/2026
11e étage, bureau 1100 758 m² 5 Ans 357,37 € /m²/an 29,78 € /m²/mois 271 017 € /an 22 585 € /mois Bureau - 01/03/2027
24e étage, bureau 2400 1 042 m² 5-10 Ans 366,53 € /m²/an 30,54 € /m²/mois 381 995 € /an 31 833 € /mois Bureau - 01/05/2026

8e étage, bureau 800

Surface
1 669 m²
Durée
5-10 Ans
Loyer
348,21 € /m²/an 29,02 € /m²/mois 581 125 € /an 48 427 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Meublé et équipé
Disponible
Maintenant

10e étage, bureau 1000

Surface
1 669 m²
Durée
5 Ans
Loyer
357,37 € /m²/an 29,78 € /m²/mois 596 417 € /an 49 701 € /mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
01/10/2026

11e étage, bureau 1100

Surface
758 m²
Durée
5 Ans
Loyer
357,37 € /m²/an 29,78 € /m²/mois 271 017 € /an 22 585 € /mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
01/03/2027

24e étage, bureau 2400

Surface
1 042 m²
Durée
5-10 Ans
Loyer
366,53 € /m²/an 30,54 € /m²/mois 381 995 € /an 31 833 € /mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
01/05/2026

8e étage, bureau 800

Surface 1 669 m²
Durée 5-10 Ans
Loyer 348,21 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Meublé et équipé
Disponible Maintenant

Full 8th floor spec suite

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Salles de conférence
  • Espace en excellent état
  • Accès aux ascenseurs
  • Toilettes privées

10e étage, bureau 1000

Surface 1 669 m²
Durée 5 Ans
Loyer 357,37 € /m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible 01/10/2026

Previous tenant design intact

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.

11e étage, bureau 1100

Surface 758 m²
Durée 5 Ans
Loyer 357,37 € /m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible 01/03/2027

Previous tenant design intact

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.

24e étage, bureau 2400

Surface 1 042 m²
Durée 5-10 Ans
Loyer 366,53 € /m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible 01/05/2026

Previous tenant design intact

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.

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APERÇU DU BIEN

Key Bank Tower offers premier Class A office space for lease in the heart of Salt Lake City’s Central Business District. Located at 36 South State Street, this iconic 26-story tower provides tenants with a prestigious address and direct access to City Creek Center, The Delta Center, and the Utah Capitol. The building has recently undergone significant upgrades, including a modernized main lobby, garage entrance, and elevator systems, ensuring a smooth and efficient work environment. Flexible floor plans and generous tenant improvement packages are available to accommodate a wide range of business needs. Tenants benefit from on-site property management, garage parking, and access to a full suite of amenities, including an executive lounge, conference/training room, and a vibrant food court. The property is surrounded by over 100 national retailers and restaurants at City Creek Center, offering upscale shopping and dining options that enhance the work-life balance for employees. Located 7 miles away from Salt Lake City International Airport and near major highways, Key Bank Tower offers convenience for commuting professionals and visiting clients. The building sees exposure to tens of thousands of vehicles per day, providing excellent visibility for tenants seeking brand presence in a high-traffic area. The location is also accessible via the public transit TRAX. Salt Lake City’s economic landscape continues to thrive, with the presence of 15 industrial banks and numerous traditional financial institutions. While also being a financial hub, its proximity to ski resorts, national parks, and the convention center adds to its appeal. Key Bank Tower at City Creek is in a great location for businesses looking to thrive in a dynamic, well-connected, and amenity-rich environment. Schedule a tour today to explore how this property can support your company’s growth and success.

  • Ligne d’autobus
  • Accès contrôlé
  • Food court
  • Métro

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction/rénovation
1976/1994
Classement LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
26 étages
Surface de l’immeuble
41 992 m²
Classe d’immeuble
A
Surface type par étage
1 612 m²
Hauteur du plafond non fini
3,66 m
Stationnement
Stationnement Extérieur
Stationnement Couvert

BROCHURE MARKETING

PLUS PIÈCES JOINTES

KeyBank Tower Brochure
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (94)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (70)
Bike Score®
Très praticable en vélo (88)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

À PROXIMITÉ

RESTAURANTS

Chick-Fil-A - - dans l’immeuble
Great Steak - - dans l’immeuble
McDonald's - - dans l’immeuble
Johnny Rockets Hamburgers - dans l’immeuble
Brio - - 2 min. à pied
Uncle Sharkii Restauration rapide €€€€ 3 min. à pied
AHH Sushi Sushi €€ 3 min. à pied
Antica Roma Italien €€€ 6 min. à pied
Mollie and Ollie Asiatique €€ 6 min. à pied

LOCAL COMMERCIAL

KeyBank Banque dans l’immeuble
Raymond James Société de financement 2 min. à pied
D.A. Davidson Société de financement 2 min. à pied
Louis Vuitton Vêtements unisexes 4 min. à pied
Pandora Bijoux/Montres 4 min. à pied
Coach Cuir/Bagages/Sacs à main 4 min. à pied
Sephora Parapharmacie 4 min. à pied
Apple Store Électronique grand public 4 min. à pied
Lululemon Vêtements unisexes 4 min. à pied
FedEx Office Services commerciaux/Photocopies/Poste 10 min. à pied

HÔTELS

Marriott
359 chambres
1 min en voiture
Kimpton
225 chambres
2 min en voiture
SureStay Collection
150 chambres
3 min en voiture
Tapestry Collection by Hilton
73 chambres
3 min en voiture
Hyatt Regency
700 chambres
3 min en voiture
DoubleTree by Hilton
241 chambres
4 min en voiture
element
126 chambres
4 min en voiture
Grand America
699 chambres
4 min en voiture

À PROPOS DU QUARTIER CENTRE-VILLE DE SALT LAKE CITY

Le centre-ville de Salt Lake City, bien que petit géographiquement, est le plus grand nœud de bureaux de Salt Lake City en termes d'inventaire. Couvrant le centre de Salt Lake City, il s'étend sur trois pâtés de maisons à l'est du Salt Palace Convention Center et sur quatre pâtés de maisons au sud de South Temple Street. Le centre-ville abrite plusieurs des bâtiments les plus grands et les plus emblématiques de Salt Lake City, notamment le Wells Fargo Center et la Key Bank Tower.

Downtown est le premier quartier de bureaux de Salt Lake City, avec une majorité d'espaces haut de gamme. Certains des plus grands locataires sont de grandes institutions financières, dont Wells Fargo, Zions Bancorporation et Goldman Sachs, ainsi que des cabinets d'avocats. Les principales artères du quartier sont les rues Main et State, où se trouvent la plupart des grands immeubles. Les transports publics sont nombreux dans le centre-ville, avec de nombreuses stations de métro léger TRAX et un point de correspondance avec le train FrontRunner à environ 1,5 km à l'est.

Après plusieurs années sans développement, la construction a repris, ce qui devrait exercer une pression à la hausse sur le taux d'inoccupation, qui est déjà supérieur à la moyenne de la région métropolitaine.

  • ID de l’annonce: 31280334

  • Date de mise sur le marché: 31/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 36 S State St, Salt Lake City, UT 84111

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