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36 Rue Ledru Rollin Bureau 383 m² À vendre 21000 Dijon 683 000 € (1 783,29 €/m²)
Résumé analytique
Ensemble de bureaux idéalement situé dans un environnement professionnel recherché.
Ce bien d'une surface privative de 383 m² se répartit sur trois niveaux :
Rez-de-chaussée - environ 256 m² : hall d'entrée, huit bureaux spacieux, salle d'archives, salle de réunion, sanitaires et dégagements.
Étage - environ 73 m² : trois bureaux supplémentaires, sanitaires et balcon,
Sous-Sol - environ 54 m² d'archives + une cave.L'ensemble bénéficie d'une organisation fonctionnelle avec plusieurs accès :
6 places de stationnement privatives en sous-sol (2e niveaux) + 4 places actuellement cloisonnées et comptabilisés en tant qu'Archives en sous-sol.
Cave privative incluse
Libre de toute occupation
Idéal professions libérales ou siège d'entreprise Situation privilégiée : proximité immédiate du centre-ville, accès rapide à la gare, aux transports et aux axes principaux, nombreux stationnements publics.
Ce bien d'une surface privative de 383 m² se répartit sur trois niveaux :
Rez-de-chaussée - environ 256 m² : hall d'entrée, huit bureaux spacieux, salle d'archives, salle de réunion, sanitaires et dégagements.
Étage - environ 73 m² : trois bureaux supplémentaires, sanitaires et balcon,
Sous-Sol - environ 54 m² d'archives + une cave.L'ensemble bénéficie d'une organisation fonctionnelle avec plusieurs accès :
6 places de stationnement privatives en sous-sol (2e niveaux) + 4 places actuellement cloisonnées et comptabilisés en tant qu'Archives en sous-sol.
Cave privative incluse
Libre de toute occupation
Idéal professions libérales ou siège d'entreprise Situation privilégiée : proximité immédiate du centre-ville, accès rapide à la gare, aux transports et aux axes principaux, nombreux stationnements publics.
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2026) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Taxe foncière |
6 582 €
|
2,34 €
|
| Taxe bureaux |
-
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
6 582 €
|
2,34 €
|
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2026)
| Taxe foncière | |
|---|---|
| Annuel | 6 582 € |
| Annuel par m² | 2,34 € |
| Taxe bureaux | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 6 582 € |
| Annuel par m² | 2,34 € |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
383 m²
Année de construction
1985
Prix
683 000 €
Prix par m²
1 783,29 €
Hauteur du bâtiment
4 étages
Surface type par étage
800 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,03
Surface du lot
1,38 ha
1 1
1 sur 9
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Max-Im
36 Rue Ledru Rollin
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