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36 Rue Champ Dolin Local d’activités | 500 m² | À louer | 69800 Saint-Priest

Immobilier d'entreprise Auvergne-Rhône-Alpes Rhône Saint-Priest 36 Rue Champ Dolin, 69800 Saint-Priest - Local d'activités à Louer - 500 m²

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Caractéristiques

Hauteur libre
6,50 m
Accès plain-pied
1
Places de stationnement standard
7

Tous les espace disponibles(1)

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  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
    HT-HC: Hors charges et taxes
    HT: Charges comprises
    CC-TTC: Charges et taxes comprises
    TTC-HC: Taxes comprises
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC
  • 500 m²
  • 3/6/9
  • 100,01 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 50 005 € HT-HC/an 4 167 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    4,87 € /m²/an 0,41 € /m²/mois 2 436 € /an 203,00 € /mois
  • Taxe foncière :
    6,77 € /m²/an 0,56 € /m²/mois 3 387 € /an 282,27 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC 500 m² 3/6/9 100,01 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 50 005 € HT-HC/an 4 167 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant

RDC

Surface
500 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
100,01 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 50 005 € HT-HC/an 4 167 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC

Surface 500 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
100,01 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    4,87 € /m²/an 0,41 € /m²/mois 2 436 € /an 203,00 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    6,77 € /m²/an 0,56 € /m²/mois 3 387 € /an 282,27 € /mois

Aperçu du bien

Nous vous proposons un local d'activité lumineux à vendre et à louer, idéalement placé à Saint-Priest à proximité de la rocade. Au sein d'un parc d'activité accessible en poids lourds, le local bénéficie d'un accès plain pied par une porte sectionnelle avec auvent. Les bureaux ont été rénovés. Stationnements privatifs. Climatisation Faux plafonds Bureaux aménagés, cloisonnés Revêtement sol : carrelage Sanitaires Accès bâtiment : Gros Porteurs Moyens Porteurs Aire de Manoeuvre Nbr de portes plain pied : 1 Equipements entrepôts : Accès poids lourds de plain-pied Accès camionnettes de plain-pied Trappe de désemfumage Ossature : Métallique Murs périmétriques : Métallique Couverture : Bac acier Situation/Transports : Aéroport Lyon Saint Exupéry à 12 km Autoroute A43, Rocade Est Prix : 1 580 euros HD/m² Conditions particulières à la vente : Prix : 1 580 euros HD/m² Conditions particulières à la location : Loyer : 100 euros HT HC/m²/an

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble
500 m²
Année de construction
2005
Développement et livraisons
Acier

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • G

Consommation (énergie primaire) : > 450 kWh/m².an

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

  • G

Émissions : > 80 kg CO2/m².an

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

HONORAIRES_2021.pdf
1 1
+33 4 78 89 26 36

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  • ID de l’annonce: 39332251

  • Date de mise sur le marché: 05/02/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 36 Rue Champ Dolin, 69800 Saint-Priest

Ce Grand Lyon Est Local d’activités situé à 36 Rue Champ Dolin, 69800 Saint-Priest est actuellement disponible. Contactez SOROVIM pour plus d’informations.

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Espace lumineux et spacieux, idéal pour vos projets créatifs.
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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Activités 290 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5% HT, du montant de l'acquisition HD, à la charge de l'acquéreur Trimestriel d'avance
Bureaux 210 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5% HT, du montant de l'acquisition HD, à la charge de l'acquéreur Trimestriel d'avance
Parkings - 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5% HT, du montant de l'acquisition HD, à la charge de l'acquéreur Trimestriel d'avance
Total Cellule Activités 500 Immédiate 100 HT/HC/m²/an 4 200 HT/an 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 580 HD/m² 5% HT, du montant de l'acquisition HD, à la charge de l'acquéreur Trimestriel d'avance
Total 500 m²
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