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36 NY-25A & 6 S Jersey Ave 2 biens | Bureau | À vendre | 3 154 392 € | Localisations multiples
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Résumé analytique
The portfolio includes approximately 3,000 SF of currently available space for lease, providing immediate value-add potential through lease-up.
The stated NOI and cap rate are pro forma only and are based on projected income assuming stabilization of the vacant space at market rental rates. Current in-place income is lower. Buyers should rely on their own underwriting.
Detailed financial information, rent roll, and projections are provided in the attached offering brochure.
The stated NOI and cap rate are pro forma only and are based on projected income assuming stabilization of the vacant space at market rental rates. Current in-place income is lower. Buyers should rely on their own underwriting.
Detailed financial information, rent roll, and projections are provided in the attached offering brochure.
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- Offering Memorandum
Informations sur l’immeuble
| Prix | 3 154 392 € | Nb de biens | 2 |
| Prix/m² | 2 273 € / m² | Individuellement en vente | 0 |
| Taux de capitalisation | 9,21 % | Surface totale de l’immeuble | 1 388 m² |
| Type de vente | Investissement | Surface totale du terrain | 1,21 ha |
| Statut | Actif |
| Prix | 3 154 392 € |
| Prix/m² | 2 273 € / m² |
| Taux de capitalisation | 9,21 % |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nb de biens | 2 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Surface totale de l’immeuble | 1 388 m² |
| Surface totale du terrain | 1,21 ha |
Biens
| Nom du bien/adresse | Type de bien | Surface | Année de construction | Prix individuel |
|---|---|---|---|---|
| 36 Route 25a, East Setauket, NY 11733 | Bureau | 431 m² | 2003 | - |
| 6 S Jersey Ave, Setauket, NY 11733 | Bureau | 957 m² | 1990 | - |
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