36 NE 65th St
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36 NE 65th St Immeuble residentiel 25 lots 3 822 030 € (152 881 €/Lot) Miami, FL 33138
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Desirable unit mix appealing to the local workforce housing market with consistent occupancy and cash flow.
- Little Haiti is experiencing significant investment and revitalization, enhancing property appreciation prospects.
- Current rents are below market, providing potential for increased revenue through interior renovations and rent optimization.
- Easy access to major highways (I-95 and US-1), public transportation, and employment centers, increasing tenant retention and demand.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
The Porosoff Group is pleased to present the exclusive offering of 36 NE 65th Street, a 24-unit multifamily property located in the vibrant Little Haiti neighborhood of Miami. This two-story building features a desirable unit mix catering to the strong demand for affordable and workforce housing in the area. Strategically positioned just east of North Miami Avenue, the property benefits from proximity to the Miami Design District, Wynwood, and Midtown, offering tenants access to major employment centers, retail, and cultural amenities.
The asset provides investors with immediate cash flow and significant upside potential through interior renovations and rent optimization, as current rents remain below market averages. Little Haiti continues to experience rapid growth and redevelopment, attracting both local and national investment, enhancing the long-term value of multifamily assets in the submarket.
This offering represents an exceptional opportunity to acquire a well-located, stable multifamily investment with strong in-place income and additional value-add potential in one of Miami’s most dynamic emerging neighborhoods.
The asset provides investors with immediate cash flow and significant upside potential through interior renovations and rent optimization, as current rents remain below market averages. Little Haiti continues to experience rapid growth and redevelopment, attracting both local and national investment, enhancing the long-term value of multifamily assets in the submarket.
This offering represents an exceptional opportunity to acquire a well-located, stable multifamily investment with strong in-place income and additional value-add potential in one of Miami’s most dynamic emerging neighborhoods.
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- Offering Memorandum
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 3 822 030 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 152 881 € | Surface du lot | 0,15 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 1 486 m² |
| Nb de lots | 25 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1922 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,05/1 000 m² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Zonage | R-3 - Residential districts | ||
| Prix | 3 822 030 € |
| Prix par lot | 152 881 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 25 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,15 ha |
| Surface de l’immeuble | 1 486 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1922 |
| Ratio de stationnement | 0,05/1 000 m² |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | R-3 - Residential districts |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Cuisinière
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Terrain clôturé
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 21 | - | 56 |
| 1+1 | 4 | - | 70 |
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (75)
Bike Score®
Très praticable en vélo (76)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 01-3113-019-0210 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 2 980 334 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
01-3113-019-0210
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
2 980 334 €
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