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36 Main St Local commercial 576 m² À vendre Sutter Creek, CA 95685 677 338 € (1 174,99 €/m²) Taux de capitalisation 10,39 %

Restaurants 36 Main St, Sutter Creek, CA 95685

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • BÂTIMENT HISTORIQUE... BÂTIMENT MALATESTA DEPUIS 1860 (BÂTIMENT D'ORIGINE RECONSTRUIT APRÈS UN INCENDIE EN 1888)
  • ESPACE DE RESTAURATION RÉUSSI DEPUIS DE NOMBREUSES ANNÉES
  • AU CŒUR DU QUARTIER DES DIVERTISSEMENTS DE LA VILLE

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

LE LOCATAIRE À LONG TERME ACTUEL A ENCORE 2 ANS DE BAIL EN COURS AVEC UNE OPTION DE RENOUVELLEMENT POUR 3 ANNÉES SUPPLÉMENTAIRES AU NOUVEAU TARIF
VENDEUR MOTIVÉ... BAISSE DE PRIX. TAUX DE CAPITALISATION SUPÉRIEUR À 9 %. EXCELLENT INVESTISSEMENT.. LOCATAIRES À LONG TERME TRÈS PROSPÈRES

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2022)

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut 70 992 € 123,15 €
Autres revenus - -
Perte due à la vacance - -
Revenu brut effectif 70 992 € 123,15 €
Résultat net d’exploitation - -

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2022)

Revenu de location brut
Annuel 70 992 €
Annuel par m² 123,15 €
Autres revenus
Annuel -
Annuel par m² -
Perte due à la vacance
Annuel -
Annuel par m² -
Revenu brut effectif
Annuel 70 992 €
Annuel par m² 123,15 €
Résultat net d’exploitation
Annuel -
Annuel par m² -

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
576 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1850
Prix
677 338 €
Prix par m²
1 174,99 €
Taux de capitalisation
10,39 %
RNE
70 381 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,58
Surface du lot
0,04 ha
Zonage
NC - C1
Façade
12 m sur MAIN STREET

CARACTÉRISTIQUES

  • Restaurant
  • Signalisation
  • Climatisation

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Cavanas Pub & Grub
  • Hébergement et restauration
  • -
  • -
  • Tous frais compris
  • -

Local pub based in Sutter Creek, California

OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Cavanas Pub & Grub Hébergement et restauration - - Tous frais compris -
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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 018-161-011-000 Évaluation des aménagements 526 111 € (2025)
Évaluation du terrain 178 775 € (2025) Évaluation totale 704 886 € (2025)

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
018-161-011-000
Évaluation du terrain
178 775 € (2025)
Évaluation des aménagements
526 111 € (2025)
Évaluation totale
704 886 € (2025)
(209) 419-0255

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 29952953

  • Date de mise sur le marché: 02/11/2023

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 36 Main St, Sutter Creek, CA 95685

Le Local commercial Bien à 36 Main St, Sutter Creek, CA 95685 est actuellement disponible à vendre. Contactez Village Real Estate pour plus d’informations.

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GREAT LOCATION Sutter Creek Main Street
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Located in the middle of town
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Located on the corner with easy access
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Front of building
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Building Photo
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Large restaraunt area
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Larger bar
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Interior Photo
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Interior Photo
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Bathrooms in rear
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Men's bathroom
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Women's bathroom
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Prep area
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Prep area View 2
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Employee bathroom
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Employee bathroom
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Large storage area in back of building
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Additional storage in basement
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Apartment in back of building
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Apartment porch with great views
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Apartment front door
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Apartment entry
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Apartment kitchen
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Interior Photo
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Apartment living room
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Interior Photo
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Apartment bedroom
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Apartment bathroom
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Building Photo
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Building Photo
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View of quaint Sutter Creek
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36 Main St
(209) 419-0255 x

36 Main St

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Sara Allen
(209) 419-0255

Denise Schank
(209) 267-5280 x111

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