36 Lindsay St S Immeuble residentiel 9 lots 1 775 469 € (197 274 €/Lot) Taux de capitalisation 6,80 % Kawartha Lakes, ON K9V 2L8

Une opportunité extraordinaire vous attend au cœur du centre-ville de Lindsay : la chance de posséder un immeuble de placement avec un rendement remarquable. Cette propriété commerciale a été entièrement rénovée, la transformant en un paradis de 9 studios (3 loués), complétés par un espace commercial au rez-de-chaussée qui sert actuellement de restaurant/pub (loué), pouvant accueillir 100 places assises à l'intérieur et 40 places à l'extérieur. Ce bâtiment a été entièrement rénové selon les normes les plus strictes du code du bâtiment. Tous les nouveaux sols structurels intérieurs, murs, plafonds et escaliers, ainsi qu'une nouvelle mousse isolante pulvérisée sur les murs et les plafonds extérieurs. Nouveaux modèles d'appartements construits avec des réglementations strictes du code de prévention des incendies, y compris une isolation sûre et phonique et des cloisons sèches. Câblage entièrement neuf avec transformateur amélioré pour accueillir un service de 400 ampères séparé du rez-de-chaussée et des 9 appartements ci-dessus. Nouvelle plomberie, y compris deux nouveaux réservoirs d'eau chaude pour alimenter les 9 appartements, avec un troisième réservoir d'eau desservant le rez-de-chaussée. Y compris 13 places de parking désignées **** EXTRAS **** La taxe foncière n'a pas encore été évaluée car le bâtiment est en cours de rénovation.