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Penguin Hall 36 Essex St Immeuble | 10 684 m² | Spécialité | À vendre | Wenham, MA 01984

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Informations principales sur l'investissement

Prime Redevelopment Opportunity

Résumé analytique

With its historic pedigree, modern infrastructure, and expansive acreage, Penguin Hall is uniquely suited for adaptive reuse as a senior housing community. Plans envision conversion into independent living residences, complemented by on-site dining, wellness amenities, and landscaped walking paths.
The Wenham/Hamilton region faces a growing need for senior housing options, and The Residences at Penguin Hall offers the scale, character, and setting to meet this demand while preserving the legacy of one of the North Shore’s most storied properties.

Penguin Hall Offering Memorandum September 2025

Informations sur l’immeuble

Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Surface du lot	20,43 ha
Conditions de vente	Bien à vacance élevée Projet de requalification	Surface de l’immeuble	10 684 m²
Type de bien	Spécialité	Nb d’étages	5
Sous-type de bien	École	Année de construction/rénovation	1929/2016
Classe d’immeuble	C	Ratio de stationnement	0,29/1 000 m²

Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Conditions de vente	Bien à vacance élevée Projet de requalification
Type de bien	Spécialité
Sous-type de bien	École
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	20,43 ha
Surface de l’immeuble	10 684 m²
Nb d’étages	5
Année de construction/rénovation	1929/2016
Ratio de stationnement	0,29/1 000 m²

Signalisation

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Carte

Plutôt praticable à pied

20/100

Exceptionnellement adapté aux voitures

100/100

Transports en commun très limités

10/100

Moyennement praticable en vélo

60/100

Source: Local Logic^®

Taxes foncières

Numéro de parcelle	WENH-000040-000000-000003	Évaluation des aménagements	8 249 173 €
Évaluation du terrain	1 423 945 €	Évaluation totale	9 673 118 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle

WENH-000040-000000-000003

Évaluation du terrain

1 423 945 €

Évaluation des aménagements

8 249 173 €

Évaluation totale

9 673 118 €

(508) 635-6795

Contacts

Philip DeSimone
Andrew Sherman
Ross Miner
James Umphrey
Kelleher & Sadowsky Associates, Inc.

ID de l’annonce: 37692192
Date de mise sur le marché: 16/09/2025
Dernière mise à jour:
Adresse: 36 Essex St, Wenham, MA 01984

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Vidéos

Visite extérieure 3D Matterport

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Photos

Street view Rue

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36 Essex St, Wenham, MA à vendre Photo principale– Image 1 sur 5 — Primary Photo

36 Essex St, Wenham, MA à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 5 — Building Photo

36 Essex St, Wenham, MA à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 5 — Building Photo

36 Essex St, Wenham, MA à vendre Photo intérieure– Image 4 sur 5 — Interior Photo

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