Shallow Bay Industrial | 36 E Edgerton St
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Shallow Bay Industrial 36 E Edgerton St Industriel/Logistique 5 433 m² 85 % Loué À vendre Smithfield, NC 27577 4 290 097 € (789,63 €/m²) Taux de capitalisation 6,19 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- SHALLOW BAY VALUE ADD OPPORTUNITY – Tenants are operating on short-term leases with below market rents
- ROBUST DEMOGRAPHICS – The population of Smithfield, NC is expected to grow to approximately 14% over the next over the next few years
- MARKET FUNDAMENTALS – The submarket has experienced limited new industrial supply over the past 18 months
- HIGH-QUALITY FACILITIES – The subject property features two buildings, totaling ±58,481 square-feet
- EXCELLENT LOCATION – Ideally positioned in Smithfield, NC, the property lies along the I-95 corridor
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Brian Brockman
License No. 298998 (NC)
(866) 889-0550
Bang Realty Inc. - North Carolina Inc
1600 West End,
Ste. 1500 Nashville, TN 37203
License No. 298998 (NC)
(866) 889-0550
Bang Realty Inc. - North Carolina Inc
1600 West End,
Ste. 1500 Nashville, TN 37203
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 4 290 097 € | Surface utile brute | 5 433 m² |
| Prix par m² | 789,63 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement | Année de construction | 1975 |
| Taux de capitalisation | 6,19 % | Ratio de stationnement | 0,16/1 000 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Hauteur libre du plafond | 6,10 m |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Nb de portes élevées/de chargement | 1 |
| Classe d’immeuble | C | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 8 |
| Surface du lot | 2,12 ha | ||
| Zonage | B-3 - Affaires | ||
| Prix | 4 290 097 € |
| Prix par m² | 789,63 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,19 % |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 2,12 ha |
| Surface utile brute | 5 433 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1975 |
| Ratio de stationnement | 0,16/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 6,10 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 1 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 8 |
| Zonage | B-3 - Affaires |
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
- Cour
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er Ét. – 1A | 919 m² | Industriel/Logistique | Espace brut | Maintenant |
| 1er Ét. – 1B | 598 m² | Industriel/Logistique | - | Août 2025 |
1er Ét. – 1A
| Surface |
| 919 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét. – 1B
| Surface |
| 598 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| - |
| Disponible |
| Août 2025 |
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1er Ét. – 1A
| Surface | 919 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
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CARTE
1er Ét. – 1B
| Surface | 598 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | - |
| Disponible | Août 2025 |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 15006015 | Évaluation des aménagements | 474 099 € |
| Évaluation du terrain | 200 619 € | Évaluation totale | 674 718 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
15006015
Évaluation du terrain
200 619 €
Évaluation des aménagements
474 099 €
Évaluation totale
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