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Informations principales sur l'investissement

  • Updated Class A Office/Industrial building with professional office and warehouse functionality
  • Second and third floor office space with elevator access
  • Flexible layout allowing separation office and warehouse operations
  • Ground-floor drive-thru warehouse with two overhead doors
  • Updated security system with keypad entry and key fob access
  • Ideal for contractors, trades, service businesses, data centers

Résumé analytique

36 Cottage is an owner-occupied 3-story Class A Office/Industrial elevator building located within minutes of US-9/44/55 and Mid-Hudson Bridge. This updated commercial building features a ground-floor warehouse and two stories of office space. Purchased and completely overhauled in early 2000s, this property is ideal for contractors and service businesses looking for office/training/admin operations space separated from their warehouse operations. Owner financing available. Delivered vacant in 30-60 days.

Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à

Annuel Annuel par m²
Taxes - -
Frais d’exploitation - -

Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à

Taxes
Annuel -
Annuel par m² -
Frais d’exploitation
Annuel -
Annuel par m² -
Total des frais
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99

Informations sur l’immeuble

Prix 1 664 818 €
Prix par m² 1 194,66 €
Type de vente Propriétaire occupant
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien
Entrepôt
  • Local d’activités, manufacture légère
  • Local d’activités, recherche et développement
Classe d’immeuble B
Surface du lot 0,06 ha
Surface utile brute 1 394 m²
Nb d’étages 3
Année de construction 1930
Occupation Mono
Ratio de stationnement 0,12/1 000 m²
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 2
Zonage MU-3 - Mixed-Use 3 Stories - Retai, Office, Industrial, Residential

Caractéristiques

  • Accès 24 h/24
  • Chargement frontal
  • Système de sécurité
  • Signalisation
  • Accessible fauteuils roulants
  • Réception
  • Espace d’entreposage
  • Panneau monumental
  • Climatisation
  • Détecteur de fumée
  • Salle de repos
Moyennement praticable à pied
60/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
131300-6162-71-314231-0000
Évaluation du terrain
48 192 €
Évaluation des aménagements
913 635 €
Évaluation totale
961 827 €
  • ID de l’annonce: 38905829

  • Date de mise sur le marché: 26/12/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 36 Cottage St, Poughkeepsie, NY 12601

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