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36 Cold Spring Rd Industriel/Logistique 506 m² 100 % Loué À vendre Monticello, NY 12701 854 227 € (1 689,29 €/m²)

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Informations principales sur l'investissement

Large Road Frontage
Busy Location

Established Business

Résumé analytique

This Monticello location provides substantial versatility for mixed-use development and is situated in a highly desirable area. With its long history as an auto mechanic shop, the lot offers large parking and storage areas plus an investment/ rental unit. The main attraction is the garage, which is just under 3500 square feet, offers five overhead doors of various heights, an office, restroom, has heating, and is currently configured for automotive business. It would also be suitable for other uses such as for contractors, towing business, woodworking, retail establishment, or ideal storage for equipment, etc. Second building, which is approximately 2000 square feet, was formerly a duplex and still has two electric meters. It is rented by a single tenant who has combined the space but could be converted back, if desired. A perfect set up for live/ work, management quarters, or extended business use. Property is zoned HC2 which is favorable for many uses and is serviced by municipal sewer and a drilled well. Municipal water is approximately 500 feet away. Monticello is a very central and convenient location, and this property offers extremely large road frontage of over 700 feet on Cold Spring Road/ County Road 102 making it easy to access for vehicles, deliveries, large trucks and equipment. Zoning and the survey/site plan map are included in the documents.

Pavese Survey

THOMPSON Zoning HC-2

Informations sur l’immeuble

Prix	854 227 €	Surface utile brute	506 m²
Prix par m²	1 689,29 €	Nb d’étages	1
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Année de construction	1960
Type de bien	Industriel/Logistique Local commercial général, réparation automobile Showroom Industriel/logis., service	Ratio de stationnement	0,58/1 000 m²
Classe d’immeuble	C	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Surface du lot	0,24 ha
Zonage	HC2

Prix	854 227 €
Prix par m²	1 689,29 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien	Industriel/Logistique Local commercial général, réparation automobile Showroom Industriel/logis., service
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,24 ha
Surface utile brute	506 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	1960
Ratio de stationnement	0,58/1 000 m²
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	HC2