Partager cette annonce

Message

952 caractères restants

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre e-mail a été envoyé.

Toujours intéressé ?

Contactez le courtier pour plus d'informations sur cette propriété

36 Colborne Rd Immeuble residentiel 11 lots 7 327 000 € (666 091 €/Lot) Taux de capitalisation 5,97 % Boston, MA 02135

36 Colborne Rd, Boston, MA 02135

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Enregistrez cette annonce !

Ajoutez cette annonce à vos favoris et recevez des notifications de changement de prix, de nouveaux médias, etc.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Brand new build
  • Custom materials
  • Top Location

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Rare opportunity to acquire a brand-new construction 11-unit property in a prime Brighton location. This luxury building offers a desirable unit mix with high-end kitchens and baths, engineered oak hardwood floors, high ceilings, and custom windows throughout. 10 of the 11 residential units features a private deck, and residents enjoy elevator access, garage parking, bike parking, and a shared roof deck with city views. With excellent income potential and zero deferred maintenance, this turnkey asset is ideal for a 1031 exchange or a strategic portfolio upgrade. Steps from Commonwealth Ave, public transit, shops, and restaurants—this is a high-demand rental and condo market opportunity not to be missed. Rents are projected ,property under construction to be completed 1/1/26

PIÈCES JOINTES

1 Design Brochure 36 Colborne Rd
36 Colborne- Premier flyer
36 Colburne Rent Underwriting

DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à

BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut $99,999 $9.99
Autres revenus $99,999 $9.99
Perte due à la vacance $99,999 $9.99
Revenu brut effectif $99,999 $9.99
Taxes $99,999 $9.99
Frais d’exploitation $99,999 $9.99
Total des frais $99,999 $9.99
Résultat net d’exploitation $99,999 $9.99

BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à

Revenu de location brut
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Autres revenus
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Perte due à la vacance
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Revenu brut effectif
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Taxes
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Frais d’exploitation
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Total des frais
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Résultat net d’exploitation
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 7 327 000 € Style d’appartement De hauteur moyenne
Prix par lot 666 091 € Statut de la construction En construction
Type de vente Investissement Surface de l’immeuble 971 m²
Taux de capitalisation 5,97 % Occupation moyenne 0%
Nb de lots 11 Nb d’étages 4
Type de bien Immeuble residentiel Année de construction 2026
Sous-type de bien Appartement Ratio de stationnement 0,08/1 000 m²
Zonage 2f
Prix 7 327 000 €
Prix par lot 666 091 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 5,97 %
Nb de lots 11
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien Appartement
Style d’appartement De hauteur moyenne
Statut de la construction En construction
Surface de l’immeuble 971 m²
Occupation moyenne 0%
Nb d’étages 4
Année de construction 2026
Ratio de stationnement 0,08/1 000 m²
Zonage 2f

CARACTÉRISTIQUES

  • Détecteur de fumée

CARACTÉRISTIQUES DU LOT

  • Climatisation
  • Balcon
  • Lave-vaisselle
  • Broyeur d’ordures
  • Machine à laver/sèche-linge
  • Raccord machine à laver/sèche-linge
  • Chauffage
  • Baie vitrée
  • Moulures
  • Planchers en bois
  • Système de sprinklers
  • Vues
  • Patio
  • Grandes chambres

CARACTÉRISTIQUES DU SITE

  • Accessible fauteuils roulants
  • Ascenseur
  • Solarium
  • Transports en commun

LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON

DESCRIPTION NB DE LOTS MOY. LOYER/MOIS m²
3+2 5 4 741 € 94
2+2 3 3 793 € 76
Studios 2 2 845 € 42
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (75)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (73)
Bike Score®
Très praticable en vélo (74)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés
(617) 828-7196

Toujours intéressé ?

Contactez le courtier pour plus d'informations sur cette propriété

CONTACT

  • ID de l’annonce: 37626427

  • Date de mise sur le marché: 10/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 36 Colborne Rd, Boston, MA 02135

Ce St Elizabeth's Immeuble residentiel situé à 36 Colborne Rd, Boston, MA 02135 est actuellement disponible. Contactez Redfin pour plus d’informations.

1 sur 22
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW RUE
CARTE
1/22
36 Colborne Rd, Boston, MA à vendre Photo principale– Image 1 sur 22
36 Colborne Rd Brighton, MA-06
36 Colborne Rd, Boston, MA à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 22
36 Colborne Rd Brighton, MA-01
36 Colborne Rd, Boston, MA à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 22
36 Colborne Rd Brighton, MA-02
36 Colborne Rd, Boston, MA à vendre Photo de l’immeuble– Image 4 sur 22
36 Colborne Rd Brighton, MA-03
36 Colborne Rd, Boston, MA à vendre Photo de l’immeuble– Image 5 sur 22
36 Colborne Rd Brighton, MA-04
36 Colborne Rd, Boston, MA à vendre Photo de l’immeuble– Image 6 sur 22
36 Colborne Rd Brighton, MA-05
36 Colborne Rd, Boston, MA à vendre Photo de l’immeuble– Image 7 sur 22
36 Colborne Rd Brighton, MA-07
36 Colborne Rd, Boston, MA à vendre Photo de l’immeuble– Image 8 sur 22
36 Colborne Rd Brighton, MA-08
36 Colborne Rd, Boston, MA à vendre Photo de l’immeuble– Image 9 sur 22
36 Colborne Rd Brighton, MA-09
36 Colborne Rd, Boston, MA à vendre Photo de l’immeuble– Image 10 sur 22
36 Colborne Rd Brighton, MA-10
36 Colborne Rd, Boston, MA à vendre Photo de l’immeuble– Image 11 sur 22
36 Colborne Rd Brighton, MA-11
36 Colborne Rd, Boston, MA à vendre Photo de l’immeuble– Image 12 sur 22
36 Colborne Rd Brighton, MA-12
36 Colborne Rd, Boston, MA à vendre Photo de l’immeuble– Image 13 sur 22
36 Colborne Rd Brighton, MA-13
36 Colborne Rd, Boston, MA à vendre Photo de l’immeuble– Image 14 sur 22
36 Colborne Rd Brighton, MA-14
36 Colborne Rd, Boston, MA à vendre Photo de l’immeuble– Image 15 sur 22
36 Colborne Rd Brighton, MA-15
36 Colborne Rd, Boston, MA à vendre Photo de l’immeuble– Image 16 sur 22
36 Colborne Rd Brighton, MA-16
36 Colborne Rd, Boston, MA à vendre Photo de l’immeuble– Image 17 sur 22
36 Colborne Rd Brighton, MA-17
36 Colborne Rd, Boston, MA à vendre Photo de l’immeuble– Image 18 sur 22
36 Colborne Rd Brighton, MA-18
36 Colborne Rd, Boston, MA à vendre Photo de l’immeuble– Image 19 sur 22
36 Colborne Rd Brighton, MA-19
36 Colborne Rd, Boston, MA à vendre Photo de l’immeuble– Image 20 sur 22
36 Colborne Rd Brighton, MA-20
36 Colborne Rd, Boston, MA à vendre Plan de site– Image 21 sur 22
36 Colborne copy
1 sur 1

Suivez-nous

© 2025 CoStar Group

Le service LoopNet et les informations qu’il contient, bien que réputés exacts, sont fournis « en l’état ». LoopNet décline toute responsabilité, garantie expresse ou implicite de quelque nature que ce soit.

36 Colborne Rd
(617) 828-7196 x

36 Colborne Rd

David Fay
(617) 828-7196

Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous

Prénom*

Nom de famille*

E-mail*

Veuillez saisir une adresse e-mail.

Téléphone*

Poste (facultatif)

Société (facultatif)

Message*

Veuillez laisser un message.

{{getContactFormMessageFieldCharacterCount()}} sur 600

C’est votre première fois sur LoopNet ? Pas de problème. Nous allons créer automatiquement un compte gratuit pour vous. En cliquant sur le bouton, vous acceptez les Conditions d’utilisation et la Politique de confidentialité de LoopNet

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Merci ! Votre message a été envoyé.

Envoyer un autre message
Lien copié

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, "Ce notation") }}
255 caractères max. ({{ remainingChars() }} caractèrecaractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, "Ce notation") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, "Ce prénom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, "Ce nom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, "Ce numéro de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, "Cette extension de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, "Cet email") }}
Vous pouvez nous envoyer vos commentaires à tout moment en utilisant le bouton Aide en haut de la page.