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36 Colborne Rd 11 Lot Offre d’immeuble d’habitation à 7 455 000 € à un taux de capitalisation de 5,80 % Boston, MA 02135

36 Colborne Rd, Boston, MA 02135

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Brand new build
  • Custom materials
  • Top Location

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Rare opportunity to acquire a brand-new construction 11-unit property in a prime Brighton location. This luxury building offers a desirable unit mix with high-end kitchens and baths, engineered oak hardwood floors, high ceilings, and custom windows throughout. 10 of the 11 residential units features a private deck, and residents enjoy elevator access, garage parking, bike parking, and a shared roof deck with city views. With excellent income potential and zero deferred maintenance, this turnkey asset is ideal for a 1031 exchange or a strategic portfolio upgrade. Steps from Commonwealth Ave, public transit, shops, and restaurants—this is a high-demand rental and condo market opportunity not to be missed. Rents are projected ,property under construction to be completed 1/1/26

PIÈCES JOINTES

1 Design Brochure 36 Colborne Rd
36 Colborne- Premier flyer

DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à

BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut $99,999 $9.99
Autres revenus $99,999 $9.99
Perte due à la vacance $99,999 $9.99
Revenu brut effectif $99,999 $9.99
Taxes $99,999 $9.99
Frais d’exploitation $99,999 $9.99
Total des frais $99,999 $9.99
Résultat net d’exploitation $99,999 $9.99

BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à

Revenu de location brut
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Autres revenus
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Perte due à la vacance
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Revenu brut effectif
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Taxes
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Frais d’exploitation
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Total des frais
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Résultat net d’exploitation
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 7 455 000 € Statut de la construction En construction
Prix par lot 677 727 € Surface de l’immeuble 971 m²
Type de vente Investissement Occupation moyenne 0%
Taux de capitalisation 5,80 % Nb d’étages 4
Nb de lots 11 Année de construction 2026
Type de bien
Immeuble residentiel
  • Logements, appartements
 Ratio de stationnement 0,08/1 000 m²
Style d’appartement De hauteur moyenne
Zonage 2f
Prix 7 455 000 €
Prix par lot 677 727 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 5,80 %
Nb de lots 11
Type de bien
Immeuble residentiel
  • Logements, appartements
Style d’appartement De hauteur moyenne
Statut de la construction En construction
Surface de l’immeuble 971 m²
Occupation moyenne 0%
Nb d’étages 4
Année de construction 2026
Ratio de stationnement 0,08/1 000 m²
Zonage 2f

CARACTÉRISTIQUES

  • Détecteur de fumée

CARACTÉRISTIQUES DU LOT

  • Climatisation
  • Balcon
  • Lave-vaisselle
  • Broyeur d’ordures
  • Machine à laver/sèche-linge
  • Chauffage
  • Baie vitrée
  • Moulures
  • Planchers en bois
  • Système de sprinklers
  • Vues
  • Patio
  • Grandes chambres

CARACTÉRISTIQUES DU SITE

  • Accessible fauteuils roulants
  • Ascenseur
  • Solarium
  • Transports en commun

LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON

DESCRIPTION NB DE LOTS MOY. LOYER/MOIS m²
3+2 5 4 686 € 94
2+2 3 3 749 € 76
Studios 2 2 812 € 42
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (75)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (73)
Bike Score®
Très praticable en vélo (74)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés
(617) 828-7196

CONTACT

  • ID de l’annonce: 37626427

  • Date de mise sur le marché: 10/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 36 Colborne Rd, Boston, MA 02135

Ce St Elizabeth's Immeuble residentiel situé à 36 Colborne Rd, Boston, MA 02135 est actuellement disponible. Contactez Redfin pour plus d’informations.

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VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW RUE
CARTE
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36 Colborne Rd, Boston, MA à vendre Photo principale– Image 1 sur 22
36 Colborne Rd Brighton, MA-06
36 Colborne Rd, Boston, MA à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 22
36 Colborne Rd Brighton, MA-01
36 Colborne Rd, Boston, MA à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 22
36 Colborne Rd Brighton, MA-02
36 Colborne Rd, Boston, MA à vendre Photo de l’immeuble– Image 4 sur 22
36 Colborne Rd Brighton, MA-03
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36 Colborne Rd Brighton, MA-04
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36 Colborne Rd Brighton, MA-05
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36 Colborne Rd Brighton, MA-07
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36 Colborne Rd Brighton, MA-08
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36 Colborne Rd Brighton, MA-09
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36 Colborne Rd Brighton, MA-10
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36 Colborne Rd Brighton, MA-11
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36 Colborne Rd Brighton, MA-12
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36 Colborne Rd Brighton, MA-13
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36 Colborne Rd Brighton, MA-14
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36 Colborne Rd Brighton, MA-15
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36 Colborne Rd Brighton, MA-16
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36 Colborne Rd Brighton, MA-18
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36 Colborne Rd Brighton, MA-19
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36 Colborne Rd Brighton, MA-20
36 Colborne Rd, Boston, MA à vendre Plan de site– Image 21 sur 22
36 Colborne copy
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36 Colborne Rd
(617) 828-7196 x

36 Colborne Rd

David Fay
(617) 828-7196

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