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36 Boulevard De La Bastille Bureau | 117 m² | 1 220 000 € | À vendre | 75012 Paris
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Immeuble tertiaire rénové
- Proximité transports
- Quartier Bastille dynamique
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
L’immeuble « L’usine Contrescarpe » est un bâtiment industriel emblématique du 19e siècle, autrefois dédié à la production d’énergie mécanique. Il a été entièrement rénové, avec des façades sur rue et cour ravalées, des parties communes modernisées, et un gardien sur place. L’accès est facilité par plusieurs lignes de bus (29, 76, 86, 87, 91, N02, N11, N16) et la proximité immédiate de la Place de la Bastille. L’environnement est tertiaire et vivant, idéal pour une activité professionnelle.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 7 845 m² | Surface type par étage | 1 308 m² |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) | Année de construction | 1911 |
| Classe d’immeuble | B | Surface du lot | 0,21 ha |
| Étages | 6 |
| Surface totale de l’immeuble | 7 845 m² |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 6 |
| Surface type par étage | 1 308 m² |
| Année de construction | 1911 |
| Surface du lot | 0,21 ha |
CARACTÉRISTIQUES
- Concierge
- Système de sécurité
- Climatisation
- Internet par fibre optique
1 LOT DISPONIBLE
Lot Bâtiment E
| Surface du lot | 117 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 1 220 000 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 10 430,48 € |
| Surface du lot | 117 m² |
| Prix | 1 220 000 € |
| Prix par m² | 10 430,48 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
DESCRIPTION
Situé au deuxième étage d’un immeuble industriel réhabilité, ce lot bénéficie d’un aménagement fonctionnel avec un vaste open-space, deux bureaux fermés de taille identique, une cuisine ouverte et des sanitaires séparés. L’état des locaux est d’usage. Le câblage RJ45 et la fibre optique sont présents, assurant une connectivité optimale. L’environnement immédiat est dynamique, au cœur du quartier Bastille, avec un accès facilité aux transports en commun.
NOTES SUR LA VENTE
Prix de vente : 1 220 000 € Net Vendeur HH
Charges annuelles : 3 292,61 € HT
Taxe bureaux : 2 340 €
TEOM : 351 €
Tout autre élément intéressant : non renseigné
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36 Boulevard De La Bastille
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