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36 & 44 E Main St. Local commercial 2 107 m² 100 % Loué À vendre Brevard, NC 28712 2 189 674 € (1 039,08 €/m²) Taux de capitalisation 7,30 %

36 & 44 E Main St., Brevard, NC 28712

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Informations principales sur l'investissement

  • Portefeuille d'investissement exceptionnel situé au cœur de Brevard.
  • Entièrement occupé avec 5 locataires stables de longue date

Résumé analytique

Une opportunité de portefeuille d'investissement exceptionnelle et stabilisée située au cœur du centre-ville de Brevard. Cette vente de portefeuille entièrement occupé est une occasion rare d'investir en toute confiance au cœur du centre-ville animé de Brevard et de participer à son incroyable croissance communautaire à long terme. L'offre comprend deux bâtiments, avec 5 locataires stables de longue date en place, tous dotés d'une signalisation sur la rue principale et d'une façade. Les deux bâtiments ont été rénovés et modernisés en 2014 pour optimiser l'allocation de l'espace, l'esthétique, l'efficacité énergétique et la sécurité des personnes. Le groupe diversifié de locataires qui occupent ces propriétés bénéficie d'une grande visibilité, d'un accès facile et d'une circulation piétonnière considérable à cet endroit. Cet investissement a été remarquablement bien géré et soigné au fil des ans, comme en témoignent tous les aspects des deux bâtiments. Ne manquez pas cette opportunité rare au centre-ville.

Pièces jointes

NAI Brochure_36 44 E Main Street Brevard -

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
2 107 m²
Année de construction
1920
Prix
2 189 674 €
Prix par m²
1 039,08 €
Taux de capitalisation
7,30 %
RNE
159 881 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,08
Surface du lot
0,10 ha
Zonage
DMU - Usage mixte du centre-ville
Stationnement
2 places (0,95 places par 1 000 m² loué)

Caractéristiques

  • Mezzanine
  • Climatisation
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Source: Local Logic®

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Taxes foncières

N° de parcelle
Multiple
  • 8586-50-3706-000
  • 8586-50-3732-000
 Évaluation des aménagements 1 954 251 €
Évaluation du terrain 505 316 € Évaluation totale 2 459 567 €

Taxes foncières

N° de parcelle
Multiple
  • 8586-50-3706-000
  • 8586-50-3732-000
Évaluation du terrain
505 316 €
Évaluation des aménagements
1 954 251 €
Évaluation totale
2 459 567 €
(845) 699-3340

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  • ID de l’annonce: 29099804

  • Date de mise sur le marché: 25/07/2023

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 36 & 44 E Main St., Brevard, NC 28712

Ce Local commercial situé à 36 & 44 E Main St., Brevard, NC 28712 est actuellement disponible à la vente. Contactez NAI Beverly-Hanks pour plus d’informations.

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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view Rue
Carte
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1 sur 1
36 & 44 E Main St.
(845) 699-3340 x

36 & 44 E Main St.

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