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36-38 Bank St Local commercial 510 m² 100 % Loué À vendre New Milford, CT 06776 862 970 € (1 693,52 €/m²) Taux de capitalisation 6,49 %

Commerces 36-38 Bank St, New Milford, CT 06776

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Meticulously maintained retail/mixed use building in the main retail district of historic downtown. With a total of 5 units, the 1st floor contains 3 leased retail shops. The second floor has 2 renovated apartment/office uses with granite and hardwood floors throughout. All historic detail has been preserved and maintained with 10 foot tin style ceilings and crown molding. All mechanicals, HVAC and electrical have been updated. The lower level features an additional 2,700sf full storage area. Amazing curb appeal with high pedestrian traffic and ample free off street parking in nearby municipal lots. Call text for showing 347-575-8384

PIÈCES JOINTES

NOI
Multi family rental comps

BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025)

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut 73 784 € 144,80 €
Autres revenus - -
Perte due à la vacance - -
Revenu brut effectif 73 784 € 144,80 €
Taxes 11 219 € 22,02 €
Frais d’exploitation 10 787 € 21,17 €
Total des frais 22 006 € 43,18 €
Résultat net d’exploitation 51 778 € 101,61 €

BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025)

Revenu de location brut
Annuel 73 784 €
Annuel par m² 144,80 €
Autres revenus
Annuel -
Annuel par m² -
Perte due à la vacance
Annuel -
Annuel par m² -
Revenu brut effectif
Annuel 73 784 €
Annuel par m² 144,80 €
Taxes
Annuel 11 219 €
Annuel par m² 22,02 €
Frais d’exploitation
Annuel 10 787 €
Annuel par m² 21,17 €
Total des frais
Annuel 22 006 €
Annuel par m² 43,18 €
Résultat net d’exploitation
Annuel 51 778 €
Annuel par m² 101,61 €

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Commerce pied immeuble
Surface de l’immeuble
510 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1905
Prix
862 970 €
Prix par m²
1 693,52 €
Taux de capitalisation
6,49 %
RNE
56 024 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,84
Surface du lot
0,06 ha
Zonage
CB - Zoning permits 1st floor retail with second floor office/apartment. Low inventory for apartment rentals has driven rents above asking (see attachment)
Stationnement
6 places (11,77 places par 1 000 m² loué)
Façade
15 m sur Bank St

CARACTÉRISTIQUES

  • Signalisation
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Walk Score®
Très praticable à pied (82)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Webster Bank
Bank of America
Big Y
Jazzercise
Starbucks

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle NMIL-000028-000004-000026 Évaluation totale 368 428 €
Évaluation du terrain 182 251 € Impôts annuels 11 219 € (22,02 €/m²)
Évaluation des aménagements 186 177 € Année d’imposition 2025

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
NMIL-000028-000004-000026
Évaluation du terrain
182 251 €
Évaluation des aménagements
186 177 €
Évaluation totale
368 428 €
Impôts annuels
11 219 € (22,02 €/m²)
Année d’imposition
2025
(203) 695-1003

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 36288137

  • Date de mise sur le marché: 17/06/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 36-38 Bank St, New Milford, CT 06776

Le Local commercial Bien à 36-38 Bank St, New Milford, CT 06776 est actuellement disponible à vendre. Contactez Scalzo Commercial & New Development pour plus d’informations.

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36-38 Bank St
(203) 695-1003 x

36-38 Bank St

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(203) 695-1003

Michele Brown
(203) 695-1003

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