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35th Ave Development Land Lot | Terrain commercial | 13,32 ha | À vendre | 1 853 300 € | Marion, IA 52302

35th Ave Development Land, Marion, IA 52302

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Zoned for future residential/commercial use.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Prime opportunity for residential, mixed-use, or multi-family development just off Hwy 13 & Tower Terrace Rd in Marion’s booming corridor. City utilities (water, sanitary, storm sewer) are at the site, with easy access to major roads and nearby amenities. Highlights: Zoned for future residential/commercial use, walking distance to Boulder Peak Intermediate (Linn-Mar School District), utilities available at site, excellent access and visibility, and only minutes from retail, schools and new rooftops. Adjacent Sycamore Heights development to bring 80 single-family residential lots—supporting additional demand for housing and services.

PIÈCES JOINTES

35th Ave Flyer

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 1 853 300 € Sous-type de bien Terrain commercial
Type de vente Investissement Usage proposé
À usage mixte
  • Logement
  • Vitrine, local commercial ou résidentiel
Nb de lots 1 Surface totale du lot 13,32 ha
Type de bien Terrain
Zonage PUD - Planned Unit Development
Prix 1 853 300 €
Type de vente Investissement
Nb de lots 1
Type de bien Terrain
Sous-type de bien Terrain commercial
Usage proposé
À usage mixte
  • Logement
  • Vitrine, local commercial ou résidentiel
Surface totale du lot 13,32 ha
Zonage PUD - Planned Unit Development

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix 1 853 300 € Surface du lot 13,32 ha
Prix par ha 139 113,12 €
Prix 1 853 300 €
Prix par ha 139 113,12 €
Surface du lot 13,32 ha

Raw development land.

DESCRIPTION

Raw development land located next to Boulder Peak Intermediate School with easy access to Highway 13 in Marion IA.

1 1

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 10292-76016-00000 Évaluation des aménagements 12 413 €
Évaluation du terrain 82 493 € Évaluation totale 94 906 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
10292-76016-00000
Évaluation du terrain
82 493 €
Évaluation des aménagements
12 413 €
Évaluation totale
94 906 €
(319) 731-3400

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 35678399

  • Date de mise sur le marché: 29/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 35th Ave Development Land, Marion, IA 52302

Ce Terrain situé à 35th Ave Development Land, Marion, IA 52302 est actuellement disponible à la vente. Contactez GLD Commercial pour plus d’informations.

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35th Ave Development Land
(319) 731-3400 x

35th Ave Development Land

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Angie Glick
(319) 731-3400

Rachel Waters
(319) 731-3435

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