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Offices on Eleven 3598 Highway 11 Bureau 2 601 m² 95 % Loué À vendre Travelers Rest, SC 29690 2 514 681 € (966,71 €/m²) Taux de capitalisation 9,29 %



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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Entièrement occupé
- 100 000 améliorations en 2024
- Peu ou pas de gestion de la propriété
- Stabilisé
- Réception à temps partiel sur place
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Les mises à niveau récentes incluent :
Décapage des aires de stationnement
Caméras de sécurité
Unités CVC
Modernisation du toit
Logiciel de gestion immobilière
Distributeur automatique
Mise à jour des unités
Sentier privé damé
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
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| Résultat net d’exploitation |
218 413 €
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73,47 €
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 218 413 € |
| Annuel par m² | 73,47 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Système de sécurité
- Signalisation
- Chauffage central
- Réception
- Wi-Fi
- Climatisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
South Street Partners is a private equity real estate investment firm headquartered in Charlotte, NC and Charleston, SC whose subsidiaries include Kiawah Partners, Kiawah Island Club & Real Estate, Residences at Salamander and The Cliffs, as well as Southeast Land Management, one of the largest privately-owned land portfolios in the Southeast. South Street acts as a principal investment platform and master developer, specializing in the development and management of luxury residential private club communities. The company has over $1 billion of assets under management and has deployed over $330 million of equity across special situations, opportunistic and value-add residential and commercial real estate investments in the southeastern United States as well as continental United States and international markets.
Crescent Hospitality est fière de proposer un hébergement exceptionnel à The Cliffs Communities. Les membres de The Cliffs peuvent accéder à une grande variété de propriétés locatives de luxe dans six endroits différents. Profitez pleinement des nombreuses commodités disponibles à The Cliffs et plongez-vous dans ce que vous aimez le plus. Détendez-vous sur le lac Keowee dans l'une de nos nombreuses maisons au bord du lac, profitez de la sérénité d'une retraite de montagne privée ou évadez-vous dans un chalet tranquille. Que vous planifiez un week-end ou des vacances en famille, ils proposent l'hébergement qu'il vous faut pour créer des souvenirs qui dureront toute une vie. Ils sont également spécialisés dans l'hébergement de groupes et peuvent vous proposer des options de location pour les sorties de golf, les séjours d'affaires et les événements spéciaux.
Le Crystal Valley Day Spa est situé au pied des montagnes Blue Ridge, dans le nord de Travelers Rest. Ils se trouvent à proximité des Cliffs Developments, de la ville de Greenville et de la majeure partie du nord de la Caroline du Sud. Le personnel hautement qualifié du Crystal Valley Day Spa propose une gamme complète de services pour les cheveux, les ongles naturels, la peau et des massages pour favoriser le bien-être du corps et de l'esprit. Leur personnel est en mesure de personnaliser chaque traitement en fonction des besoins individuels de nos clients. Ils sont fiers d'utiliser des produits de qualité, sûrs et efficaces. Leur objectif est de faire une différence dans la vie qu'ils touchent en offrant le plus haut niveau de service par des professionnels qualifiés dans un environnement relaxant.
Hometown Roof & Exterior Cleaning est reconnaissante d'être un service de propriétaire/exploitant familial basé en Caroline du Sud. Il s'agit d'un service certifié de nettoyage de toitures et de nettoyage extérieur, qui se concentre sur l'amélioration de l'attrait extérieur de votre maison et sur la prolongation de la durée de vie de votre propriété commerciale ou résidentielle.
Depuis 1999, McAbee Architects aide les églises à répondre à leurs besoins en matière d'installations, en proposant des solutions créatives et économiques qui améliorent le ministère religieux. Avec plus de 300 projets d'églises au cours de notre histoire, c'est l'un des cabinets d'architecture d'églises les plus expérimentés des Carolines et de Géorgie. Leur passion est de vous aider à tirer le meilleur parti de votre église existante ou nouvelle. Ils recherchent de nouvelles idées et se tiennent au courant des derniers outils et stratégies du ministère. Leur petit personnel professionnel hautement expérimenté s'occupera personnellement de votre projet, en veillant à ce que vous ne soyez pas confié à différents membres de l'équipe tout au long de votre parcours vers de meilleures installations.
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
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Immobilier | - | - | - | ||
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Construction | - | - | - | ||
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Arts, divertissement et loisirs | - | - | - | ||
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Grossiste | - | - | - | ||
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Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - | - |
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er Ét.-bureau 104 | 163 m² | Bureaux/Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
1er Ét.-bureau 104
| Surface |
| 163 m² |
| Type de bien |
| Bureaux/Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-bureau 104
| Surface | 163 m² |
| Type de bien | Bureaux/Local commercial |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 0662.06-01-001.00 | Évaluation des aménagements | 128 511 € |
| Évaluation du terrain | 1 496 € | Évaluation totale | 130 007 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
Offices on Eleven | 3598 Highway 11
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