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3597 Lawrenceville Hwy
Tucker, GA 30084
Local commercial Bien À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Fully leased
- Long-term income
- Low maintenance building
- Existing tenant in place
- Rental increases built into lease
- Seller Financing Available | 8% Cap | 30% Down | Stable Cash Flow
Résumé analytique
Rare opportunity to acquire a stabilized retail investment with immediate cash flow and attractive seller financing. Qualified buyers may purchase with as little as 30% down, significantly reducing upfront capital requirements while producing positive cash flow from day one.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
366 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1973
Prix
558 828 €
Prix par m²
1 526,69 €
Taux de capitalisation
8,62 %
RNE
48 150 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Surface du lot
0,20 ha
Zonage
LH-3 - La propriété a été approuvée par la ville de Tucker pour une église ou un lieu de réunion.
Stationnement
20 places (54,64 places par 1 000 m² loué)
Façade
31 m sur Lawrenceville Hwy
Caractéristiques
- Terrain clôturé
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Panneau monumental
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 18-188-04-017 | Évaluation des aménagements | 24 764 € |
| Évaluation du terrain | 125 164 € | Évaluation totale | 149 928 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
18-188-04-017
Évaluation du terrain
125 164 €
Évaluation des aménagements
24 764 €
Évaluation totale
149 928 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Street view
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