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3597 Atlanta Hwy Local commercial 212 m² À vendre Athens, GA 30606 1 024 786 € (4 835,91 €/m²) Taux de capitalisation 6,50 %

3597 Atlanta Hwy, Athens, GA 30606

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • 8+ Years Remaining | Options To Extend | 2% Annual Rental Increases
  • Atlanta Highway (42,600 VPD) | Regional Connectivity
  • Clark Crossing (2.7M+ Annual Visits) | Dense & Developing Corridor
  • Strong Demographics In 5-Mile Trade Area | Affluent Consumer Base

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

• Positioned along Atlanta Highway (42,600 VPD), a major east–west arterial, the property benefits from excellent regional connectivity
• Atlanta Highway is undergoing expansion to four lanes, improving traffic flow and boosting accessibility
• The property is just minutes from GA-10 (49,900 VPD), further enhancing access to the wider trade area

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restauration rapide
Surface de l’immeuble
212 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1981/2006
Prix
1 024 786 €
Prix par m²
4 835,91 €
Taux de capitalisation
6,50 %
RNE
66 601 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Surface du lot
0,30 ha
Zonage
C-G

CARACTÉRISTIQUES

  • Service au volant

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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 074C-A-056-F Évaluation des aménagements 173 334 €
Évaluation du terrain 175 207 € Évaluation totale 348 542 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
074C-A-056-F
Évaluation du terrain
175 207 €
Évaluation des aménagements
173 334 €
Évaluation totale
348 542 €
(646) 805-1438

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 38172674

  • Date de mise sur le marché: 22/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3597 Atlanta Hwy, Athens, GA 30606

Ce Kingswood Local commercial situé à 3597 Atlanta Hwy, Athens, GA 30606 est actuellement disponible. Contactez SRS National Net Lease pour plus d’informations.

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