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3595 NW 54th St Industriel/Logistique 649 m² 100 % Loué À vendre Miami, FL 33142 2 342 129 € (3 609,23 €/m²) Taux de capitalisation 6,13 %

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Large Warehouse ready to sell and suitable for general Industrial use. Includes a large cafeteria and located on a main road with heavy traffic. Picks up 17k/m in rent.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	2 342 129 €	Surface utile brute	649 m²
Prix par m²	3 609,23 €	Nb d’étages	1
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Année de construction	1951
Taux de capitalisation	6,13 %	Ratio de stationnement	0,13/1 000 m²
Type de bien	Industriel/Logistique	Nb de portes élevées/de chargement	1
Sous-type de bien	Entrepôt Industriel/logis., distribution Industriel/logis., manufacture Industriel/logis., service	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	2
Classe d’immeuble	C	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Surface du lot	0,17 ha
Zonage	M-2 - Commercial

Prix	2 342 129 €
Prix par m²	3 609,23 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Taux de capitalisation	6,13 %
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Entrepôt Industriel/logis., distribution Industriel/logis., manufacture Industriel/logis., service
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,17 ha
Surface utile brute	649 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	1951
Ratio de stationnement	0,13/1 000 m²
Nb de portes élevées/de chargement	1
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	2
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	M-2 - Commercial

Signalisation
Espace d’entreposage

Panneau monumental

Climatisation

Détecteur de fumée

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CARTE

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle	04-3116-011-0590	Évaluation des aménagements	0 €
Évaluation du terrain	0 €	Évaluation totale	837 427 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle

04-3116-011-0590

Évaluation du terrain

0 €

Évaluation des aménagements

0 €

Évaluation totale

837 427 €

(786) 597-7460

CONTACT

Roger Schaeffler
Florida Realty of Miami

ID de l’annonce: 36270195
Date de mise sur le marché: 16/06/2025
Dernière mise à jour:
Adresse: 3595 NW 54th St, Miami, FL 33142

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