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Plaza at Beneva & Webber 3593-3599 Webber St Local commercial | 72–217 m² | À louer | Sarasota, FL 34239
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- New Roof Completed May 2025, 34,000+ DTC
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 3 | 72 m² | 3,66 mètres | Négociable | 169,27 € /m²/an 14,11 € /m²/mois 12 125 € /an 1 010 € /mois | Service complet | |
| 1er étage, bureau 3597 | 146 m² | - | Négociable | 178,06 € /m²/an 14,84 € /m²/mois 25 923 € /an 2 160 € /mois | Service complet |
1er étage, bureau 3
Seize this rare opportunity to establish or expand your business in a fully air-conditioned property located just off Webber Street in Sarasota. Owner is currently offering one month rent free with an immediate move in!! With its spacious open floor plan, this versatile space is a blank canvas ready to be transformed to meet your business needs. Whether you're launching a new venture or upgrading your current operations, this prime location offers endless possibilities to help your business thrive. Don't wait opportunities like this are rare! Contact us today for more details and take the first step toward your business's bright future. Don't wait opportunities like this are rare! Contact us today for more details and take the first step toward your business's bright future. Roof replaced May 2025, Please call 941.356.2808 for more information. This property is professionally managed by Ryntal, LLC.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Plafonds finis: 3,66 mètres
- 35,000 + daily traffic count
1er étage, bureau 3597
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Ariel Barber Shop
- -
- 1
- -
- Marco's Pizza
- Pizza
- 1 500
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Ariel Barber Shop | - | 1 | - |
| Marco's Pizza | Pizza | 1 500 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 217 m² | Surface commerciale utile | 538 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1977 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,17/1 000 m² |
| Espace total disponible | 217 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 538 m² |
| Année de construction | 1977 |
| Ratio de stationnement | 0,17/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
1st month Free Rent, Seize this rare opportunity to establish or expand your business in a fully air-conditioned property located just off Webber Street in Sarasota. Owner just installed a new roof on all 5 units, With its spacious open floor plan, this versatile space is a blank canvas ready to be transformed to meet your business needs. Whether you're launching a new venture or upgrading your current operations, this prime location offers endless possibilities to help your business thrive. Don't wait opportunities like this are rare! Contact us today for more details and take the first step toward your business's bright future. Please call 941.356.2808 for more information. This property is professionally managed by Ryntal, LLC.
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
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Plaza at Beneva & Webber | 3593-3599 Webber St
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