80,633 SF Building on 7.51 Acres For Sale | 35900 Date Palm Dr
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80,633 SF Building on 7.51 Acres For Sale 35900 Date Palm Dr Local commercial 7 491 m² À vendre Cathedral City, CA 92234
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Bâtiment récemment rénové de 80 633 pieds carrés sur 7,51 acres
- Accès facile à l'Interstate 10, à l'autoroute 111 et aux principales artères
- Intersection signalée très fréquentée
- Excellente signalisation de bâtiment, y compris des panneaux autoportants à pylône
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
- Bâtiment récemment rénové de 80 633 pieds carrés sur 7,51 acres
- Intersection balisée très fréquentée
- Accès facile à l'Interstate 10, à l'autoroute 111 et aux principales artères
- Excellente signalisation du bâtiment, y compris des panneaux autoportants sur pylônes
- Nouveau centre de distribution Amazon Last-Mile juste à côté
- L'ancien propriétaire a investi 3 millions de dollars dans des rénovations, y compris 13 salles de bains récemment installées, des sols polis, 13 nouveaux systèmes CVC, un éclairage LED conforme au Titre 24 et deux halos haut débit avec 77 points d'accès capables de gérer jusqu'à 2 800 abonnés Wi-Fi simultanés
- Tampon d'extension de 28 000 pieds carrés inclus
- Intersection balisée très fréquentée
- Accès facile à l'Interstate 10, à l'autoroute 111 et aux principales artères
- Excellente signalisation du bâtiment, y compris des panneaux autoportants sur pylônes
- Nouveau centre de distribution Amazon Last-Mile juste à côté
- L'ancien propriétaire a investi 3 millions de dollars dans des rénovations, y compris 13 salles de bains récemment installées, des sols polis, 13 nouveaux systèmes CVC, un éclairage LED conforme au Titre 24 et deux halos haut débit avec 77 points d'accès capables de gérer jusqu'à 2 800 abonnés Wi-Fi simultanés
- Tampon d'extension de 28 000 pieds carrés inclus
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
7 491 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1980/1990
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
1 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,25
Surface du lot
3,04 ha
Zonage
PCC - Publicité communautaire planifiée
Stationnement
316 places (42,18 places par 1 000 m² loué)
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- POSTE
- DISPONIBLE
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 1er étage | 7 491 m² | Local commercial | Contigu et aligné | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 7 491 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| Contigu et aligné |
| Disponible |
| Maintenant |
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RUE
CARTE
1er étage
| Surface | 7 491 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | Contigu et aligné |
| Disponible | Maintenant |
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 8 300 769 € (2025) | |
| Évaluation du terrain | 4 274 886 € (2025) | Évaluation totale | 12 575 654 € (2025) |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
4 274 886 € (2025)
Évaluation des aménagements
8 300 769 € (2025)
Évaluation totale
12 575 654 € (2025)
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