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359 Wellington Rd S Bureau | 250 m² | À louer | London, ON N6C 5Z6
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Informations principales sur la sous-location
- The property is prominently located along Wellington Road South, one of London’s busiest commercial thoroughfares.
- The surrounding area features a strong mix of retail, service, and residential development, driving consistent daytime and evening activity.
- The location offers convenient access to public transit and major transportation routes connecting to central London and Highway 401.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau 201 | 250 m² | Négociable | 43,55 € /m²/an 3,63 € /m²/mois 10 903 € /an 908,62 € /mois | Triple net (NNN) |
2e étage, bureau 201
Prime sublease opportunity at 387-401 Wellington Road South, London, Ontario. This well-located office space offers approximately 2,695 square feet of versatile space. Take advantage of a freshly renovated space at an exceptional value sublease rate locked in at just $6.50 PSF for the duration of the term. The space is suitable for a wide range of professional or commercial uses, benefiting from excellent exposure along Wellington Road South, one of London's main commercial corridors.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Convient pour 7 à 22 personnes
- Versatile Space
- Freshly Renovated
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 359 Wellington Rd S, London, ON N6C 5Z6
- Occupant
- Description
- CAN localisations
- Couverture
- Casb Management Group
- Finance et assurances
- 1
- Local
- Dollarama
- Magasin à prix unique/Friperie
- 1 709
- National
- Global Pet Foods
- Magasin/Fournitures pour animaux de compagnie
- 260
- National
- Metro
- Supermarché
- 435
- Régional
- Pizza Pizza
- Pizza
- 535
- National
- Rogers
- Télécoms sans fil
- 639
- National
| Occupant | Description | CAN localisations | Couverture |
| Casb Management Group | Finance et assurances | 1 | Local |
| Dollarama | Magasin à prix unique/Friperie | 1 709 | National |
| Global Pet Foods | Magasin/Fournitures pour animaux de compagnie | 260 | National |
| Metro | Supermarché | 435 | Régional |
| Pizza Pizza | Pizza | 535 | National |
| Rogers | Télécoms sans fil | 639 | National |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 250 m² | Surface commerciale utile | 4 839 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1980 |
| Espace total disponible | 250 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 4 839 m² |
| Année de construction | 1980 |
À propos du bien
359 Wellington Road South is a well-positioned commercial property located along one of London’s primary arterial corridors. Situated in a high-traffic area with excellent visibility, the property benefits from strong exposure to daily commuter traffic and close proximity to a wide range of retail, service, and residential uses. Wellington Road South is a well-established commercial node, making this location suitable for a variety of business and professional users seeking accessibility, visibility, and convenience. The property offers efficient access to major roadways and public transit routes, supporting both customer-facing and employee-oriented uses. Surrounded by national retailers, restaurants, and residential neighbourhoods, this location provides a strong blend of traffic flow, surrounding density, and commercial synergy.
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359 Wellington Rd S
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