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Warren Avenue Townhomes 359 Warren Ave Immeuble residentiel 13 lots 6 352 595 € (488 661 €/Lot) Taux de capitalisation 5,11 % Silverthorne, CO 80498
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Informations principales sur l'investissement
- Truly Turnkey: Comprehensive Capital Improvements Completed
- Workforce Housing in a Supply Constrained Submarket
- Free and Clear Offering with Full Financing Flexibility
- Best in Class Parking: 4.8 Spaces Per Unit with Attached Two-Car Garages
- Walkable Access to Silverthorne's Primary Retail Corridor
- Superior Unit Mix: 100% Two Bath, Full In-Unit Amenities
Résumé analytique
MMG Real Estate Advisors is pleased to present the opportunity to acquire Warren Avenue Townhomes, a 13-unit true townhome community located in Silverthorne, Colorado. Situated in the heart of Summit County at the convergence of Colorado's premier ski resort submarket, the property offers an exceptionally rare combination of turnkey physical condition, best in class parking, and walkable access to Silverthorne's primary retail and dining corridor. Current ownership has completed a comprehensive capital improvement program since acquiring the property, delivering a stabilized, low capex asset with brand-new roof and gutters, heat trace, exterior paint, LVP flooring, and garage doors across all three buildings. In total, ownership has injected over $600,000 in capital improvements within the last two years. With 100 percent two bath units, attached two-car garages at every unit, and a free and clear debt structure, Warren Avenue presents a compelling workforce housing acquisition in one of Colorado's most supply constrained resort submarkets.
Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
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| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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| Revenu de location brut | |
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| Autres revenus | |
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| Revenu brut effectif | |
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| Taxes | |
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| Frais d’exploitation | |
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| Total des frais | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 6 352 595 € | Classe d’immeuble | B |
| Prix par lot | 488 661 € | Surface du lot | 0,54 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 1 346 m² |
| Taux de capitalisation | 5,11 % | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 13 | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1998 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,24/1 000 m² |
| Style d’appartement | Maison de ville | ||
| Zonage | SC-2 | ||
| Prix | 6 352 595 € |
| Prix par lot | 488 661 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,11 % |
| Nb de lots | 13 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | Maison de ville |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,54 ha |
| Surface de l’immeuble | 1 346 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1998 |
| Ratio de stationnement | 0,24/1 000 m² |
| Zonage | SC-2 |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Climatisation
- Accessible aux fauteuils roulants (chambres)
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 2+2 | 6 | 2 446 € | 102 |
| 3+2 | 7 | 2 935 € | 111 |
1 1
Plutôt praticable à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
20/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 6500599 | Évaluation des aménagements | 0 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 0 € (2025) | Évaluation totale | 107 467 € (2025) |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
6500599
Évaluation du terrain
0 € (2025)
Évaluation des aménagements
0 € (2025)
Évaluation totale
107 467 € (2025)
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Warren Avenue Townhomes | 359 Warren Ave
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