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359 Lyceum Ave Immeuble residentiel 4 lots 799 204 € (199 801 €/Lot) Taux de capitalisation 8 % Philadelphia, PA 19128
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Informations principales sur l'investissement
- PRIME ROXBOROUGH LOCATION
- BONUS BUNGALOW UNIT & 1:1 PARKING
- LIGHT VALUE-ADD MULTIFAMILY
Résumé analytique
359 Lyceum is a light VALUE-ADD QUADPLEX (4 units) apartment building located in Roxborough — a thriving submarket in NWPHL (Northwest Philadelphia) experiencing surging rental demand for its bucolic nature, access to amenities and parks, and connectivity to Philly's urban core. 359 Lyceum is comprised of two (2) 1bd x 1ba apartments, one (1) 2bd x 1ba apartment and one (1) 2bd x 2ba apartment in a handsome 3-storey, ±4670 SF structure with PRIVATE DRIVEWAY for 1:1 tenant parking and AND a private 1bd x 1ba BONUS BUNGALOW UNIT. Invest in a Top-10 USA MSA with this 8% CAP MULTIFAMILY real estate acquisition from How Properties, one of Philly's leading full-service real estate firms. Tangible financial upside exists via rent growth and OPEX minimization. Enquire within for financials. The bonus bungalow unit will not qualify for financing; deal must be structured as 4-unit acquisition.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 799 204 € | Classe d’immeuble | B |
| Prix par lot | 199 801 € | Surface du lot | 0,06 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 396 m² |
| Taux de capitalisation | 8 % | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 4 | Nb d’étages | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1900 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | RSA3 | ||
| Prix | 799 204 € |
| Prix par lot | 199 801 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8 % |
| Nb de lots | 4 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,06 ha |
| Surface de l’immeuble | 396 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction | 1900 |
| Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
| Zonage | RSA3 |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Climatisation
- Chauffage
- Réfrigérateur
- Four
- Cuisinière
Caractéristiques du site
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- CVC contrôlé par l’occupant
- Cuisinière à gaz
1 1
Très praticable à pied
80/100
Moyennement adapté aux voitures
60/100
Bons transports en commun
60/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 212098600 | Évaluation des aménagements | 524 440 € |
| Évaluation du terrain | 131 045 € | Évaluation totale | 655 485 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
212098600
Évaluation du terrain
131 045 €
Évaluation des aménagements
524 440 €
Évaluation totale
655 485 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
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Présenté par
359 Lyceum Ave
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