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35850 Utica Rd Local commercial | 437 m² | À louer | Clinton Township, MI 48035
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Lieu à fort trafic
- 4,700 sq. ft. Multi-use commercial building zoned B3.
- 3 500 pieds carrés Salle d'exposition
- Ample parking
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 437 m² | 1-5 Ans | 94,98 € /m²/an 7,91 € /m²/mois 41 470 € /an 3 456 € /mois | Brut modifié |
1er étage
MODIFIED GROSS LEASE IN PRIME LOCATION WITH HIGH TRAFFIC!!! Multi-use commercial building with 4,700 Total sq. ft. zoned B3 in Clinton Twp. on Utica Rd. just south of Moravian Drive. This building has ample parking and 3,500 sq. ft. of retail space with a separate inventory room with lots of shelving. Plus 1,200 sq. ft. of additional space that has a nice office and restroom. Newer roof, Newer Furnaces with A/C, and newer Electrical. Lease is $4,000 per month, Tenant pays gas, electric, and water, 1 to 5 year lease terms available, 1st month rent plus last months rent for security deposit. Call Agent to schedule a showing.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Climatisation centrale
- Entreposage sécurisé
- Grand parking.
- Available for sale and lease.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 437 m² | Année de construction/rénovation | 1971/2007 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,19/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 906 m² |
| Espace total disponible | 437 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 906 m² |
| Année de construction/rénovation | 1971/2007 |
| Ratio de stationnement | 0,19/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ AVEC BEAUCOUP DE TRAFIC ! ! ! Bâtiment commercial multifonctionnel zoné B3 de 9 755 pieds carrés dans le canton de Clinton, sur le chemin Utica, juste au sud de Moravian Drive. Ce bâtiment dispose d'un vaste parking et de quatre sections principales, à commencer par la salle d'exposition principale d'environ 3 500 pieds carrés, sans compter la salle d'inventaire séparée avec de nombreuses étagères. La deuxième section mesure environ 1 200 pieds carrés et comprend un beau bureau et des toilettes. La troisième section mesure également environ 1 200 pieds carrés et comprend une belle salle de pause meublée et une deuxième toilette. La quatrième section mesure environ 3 800 pieds carrés avec une porte basculante de 10 pieds de haut x 12 pieds de large. Il y a un espace de rangement extérieur supplémentaire dans le terrain arrière. Nouveau toit, nouvelles fournaises et climatisation, et nouvelle installation électrique. Il s'agit d'un bail triple net avec des durées de location de 1 à 10 ans disponibles. 1er mois de loyer plus 2 mois de dépôt de garantie dus à la signature du bail. Le bail comprend l'utilisation d'outils, d'ascenseurs et d'équipements de sécurité, comme indiqué sur les photos.
- Signalisation
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
35850 Utica Rd
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