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Brighton Ave Land Assembly 3585 Brighton Av Lot | Résidentiel | 0,33 ha | À vendre | Burnaby, BC V5A 3H3
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Located just 190 meters from SkyTrain with Expo & Millennium Line access.
- Existing lane access for ease of development.
- Owners support conditional rezoning timeline prior to closing.
- Designated for high-rise residential up to 20 storeys under Burnaby’s draft OCP.
- No ground-floor retail requirement, ideal for rental or student housing and not subject to Burnaby’s Tenant Assistance Policy.
- Future gondola connection to SFU enhances long-term transit appeal.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Type de vente | Investissement | Sous-type de bien | Résidentiel |
| Nb de lots | 1 | Usage proposé | Appartements en copropriété |
| Type de bien | Terrain | Surface totale du lot | 0,33 ha |
| Zonage | R1-R2 - OCP designates potential for high-density residential development (up to 20 storeys, 5.0x FSR) and no ground floor retail required | ||
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Résidentiel |
| Usage proposé | Appartements en copropriété |
| Surface totale du lot | 0,33 ha |
| Zonage | R1-R2 - OCP designates potential for high-density residential development (up to 20 storeys, 5.0x FSR) and no ground floor retail required |
1 LOT DISPONIBLE
Lot 1
| Surface du lot | 0,33 ha |
| Surface du lot | 0,33 ha |
This opportunity presents a 0.81-acre (35,082 sq ft) land assembly located at 3575 & 3585 Brighton Avenue in Burnaby, BC.
DESCRIPTION
The site comprises two owner-occupied single-family homes, totaling approximately 35,082 square feet. It is designated in Burnaby’s draft Official Community Plan (OCP) for high-rise residential development up to 20 storeys, with a maximum density of 5.0x FSR and no requirement for ground-floor retail, making it especially attractive for rental or student housing projects. The property is not subject to the City’s Tenant Assistance Policy, streamlining the redevelopment process. Future development will benefit from the Burnaby Mountain Gondola project, which is slated to begin construction in 2026 and will further enhance transit access between SFU and the SkyTrain network. Both property owners are open to granting conditional time for rezoning approval prior to closing, offering flexibility for developers seeking to align with municipal planning timelines. Surrounded by key amenities including Costco, Brentwood, Metrotown, and Burnaby Lake Regional Park, this site represents one of the highest-density opportunities in the immediate area and is poised for transformative residential development.
Présenté par
Brighton Ave Land Assembly | 3585 Brighton Av
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