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3580 Park Ave Local commercial | 139 m² | À louer | Wantagh, NY 11793
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Informations principales
- Property has a two to three car driveway with a garage with 24 hour access .
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 139 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Recently renovated commercial space in the heart of Wantagh, offering a highly functional layout ideal for service-based businesses such as plumbing, HVAC, electrical, or similar trades. Formerly built out as a deli, the space features excellent visibility and a practical configuration that can easily be adapted for office, showroom, dispatch, or light operational use. The property includes a walk-in refrigerator, which may be repurposed for storage, inventory, or equipment needs, along with ample on-site parking for company vehicles, staff, and customers. An outdoor front area provides additional flexibility for access or display. A rare one-car garage is included, offering valuable storage, staging, or operational support—a unique feature not commonly found in comparable commercial spaces. Tenant is responsible for electric, gas, and heating (oil). Located in a desirable Wantagh location, this space presents a strong opportunity for an owner-user or tenant seeking a well-maintained property with flexibility and long-term upside. Opportunity available for tenant to lease now with the potential to purchase the property in the future, making this an excellent option for businesses looking to establish a permanent presence in a prime Long Island market.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en extrémité très recherché
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 3580 Park Ave, Wantagh, NY 11793
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- A Town Car Svc
- Transport et entreposage
- 1
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| A Town Car Svc | Transport et entreposage | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 139 m² | Surface commerciale utile | 452 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1952 |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble | Ratio de stationnement | 0,04/1 000 m² |
| Espace total disponible | 139 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 452 m² |
| Année de construction | 1952 |
| Ratio de stationnement | 0,04/1 000 m² |
À propos du bien
Recently renovated commercial space in the heart of Wantagh ,offering a highly functional layout ideal for service-based businesses such as plumbing HVAC electrical , or similar trades .Formerly built out as a deli ,the space features excellent visibility and a practical configuration that can easily be adapted for office ,showroom , dispatche, or light operation use. The property includes a walk-in refrigerator which may be repurposed for storage inventory ,or equipment needs, along with ample on-site parking for company vehicles, staff and customers.An outdoor front area provides additional flexibility for access or display. A rare one-car garage is included, offering valuable storage, staging, or operational support-a unique feature not commonly found in comparable commercial spaces. Tenant is responsible for electric,gas and heating (oil). Located in a desirable Wantagh location, this space presents a strong opportunity for an owner-user or tenant seeking a well-maintained property with flexibility and long-term upside .Opportunity available for tenant to lease now with the potential to purchase the property in future making this an excellent option for businesses looking to establish a permanent presence in a prime Long Island market.
- Food court
- CVC contrôlé par l’occupant
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
The MK Team
3580 Park Ave
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