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Multi Bay Warehouse FOR SALE 3580 NW 54th St Industriel/Logistique 4 693 m² 100 % Loué À vendre Miami, FL 33142 11 231 772 € (2 393,45 €/m²)

3580 NW 54th St, Miami, FL 33142

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • FOR SALE | +/- 50,485 SF Multi Bay Warehouse
  • Ideally Located on NW 54th Street (Hialeah Drive)
  • Total of 11 Units - Fully Leased on Short Term Leases
  • CONTACT JOEL KATTAN, SIOR or ANTHONY PERAGINE FOR DETAILS

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

SVN Commercial Realty has been exclusively retained to market for sale the fee simple interest in 3580 NW 54th Street, a ±50,000-square-foot small bay, multi-tenant industrial building situated on 1.58 acres. Ideally located along highly trafficked NW 54th Street, the property sits in the heart of the Miami/Hialeah industrial submarket—offering immediate access to SR-112, US-27, and I-95, and just minutes from Miami International Airport.
The building consists of 11 warehouse bays, ranging in size from 2,500 to 7,500 square feet. Each bay is 100 feet deep and features one or two grade-level loading doors. Recent site-wide improvements include new electrical systems in all bays and upgraded drainage infrastructure. Ample paved and striped parking is available directly in front of the bays.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 11 231 772 € Surface utile brute 4 693 m²
Prix par m² 2 393,45 € Nb d’étages 1
Type de vente Investissement Année de construction 1955
Type de bien Industriel/Logistique Ratio de stationnement 0,05/1 000 m²
Sous-type de bien
Entrepôt
  • Industriel/logis., distribution
  • Industriel/logis., manufacture
  • Industriel/logis., service
 Hauteur libre du plafond 4,88 m
Classe d’immeuble B Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Surface du lot 0,64 ha
Zonage IU-1, 7100 - Light industrial uses like manufacturing, warehousing, and wholesale in Miami-Dade County
Prix 11 231 772 €
Prix par m² 2 393,45 €
Type de vente Investissement
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien
Entrepôt
  • Industriel/logis., distribution
  • Industriel/logis., manufacture
  • Industriel/logis., service
Classe d’immeuble B
Surface du lot 0,64 ha
Surface utile brute 4 693 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 1955
Ratio de stationnement 0,05/1 000 m²
Hauteur libre du plafond 4,88 m
Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage IU-1, 7100 - Light industrial uses like manufacturing, warehousing, and wholesale in Miami-Dade County

CARACTÉRISTIQUES

  • Ligne d’autobus

SERVICES PUBLICS

  • Eau - Puits

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • A & A Baking
  • Enseigne
  • -
  • -
  • Brut industriel
  • -
  • Benzu Enterprises
  • Enseigne
  • -
  • 56,23 €
  • Brut industriel
  • Janv. 2015
  • BMB Rental
  • -
  • -
  • -
  • Brut industriel
  • Juil. 2021
  • Emm-Trace
  • -
  • -
  • -
  • Brut industriel
  • Nov. 2024
  • Furex
  • Transport et entreposage
  • -
  • -
  • Brut industriel
  • Févr. 2023
  • LK Comstock Transit
  • -
  • -
  • -
  • Brut industriel
  • Mai 2025
  • Luxury Windows & Doors
  • -
  • -
  • -
  • Triple net
  • Mai 2026
  • Miami FL Metal Roofing
  • -
  • -
  • -
  • Brut industriel
  • Mai 2026
  • Ortega Boat Repair
  • -
  • -
  • -
  • Brut industriel
  • Août 2016
  • Owen Services, Inc.
  • -
  • -
  • -
  • Brut industriel
  • Avr. 2027
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
A & A Baking Enseigne - - Brut industriel -
Benzu Enterprises Enseigne - 56,23 € Brut industriel Janv. 2015
BMB Rental - - - Brut industriel Juil. 2021
Emm-Trace - - - Brut industriel Nov. 2024
Furex Transport et entreposage - - Brut industriel Févr. 2023
LK Comstock Transit - - - Brut industriel Mai 2025
Luxury Windows & Doors - - - Triple net Mai 2026
Miami FL Metal Roofing - - - Brut industriel Mai 2026
Ortega Boat Repair - - - Brut industriel Août 2016
Owen Services, Inc. - - - Brut industriel Avr. 2027

LIENS

1 1

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 30-3121-002-0020 Évaluation des aménagements 2 879 425 €
Évaluation du terrain 2 366 707 € Évaluation totale 5 246 132 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
30-3121-002-0020
Évaluation du terrain
2 366 707 €
Évaluation des aménagements
2 879 425 €
Évaluation totale
5 246 132 €
(954) 448-8531

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 36171144

  • Date de mise sur le marché: 09/06/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3580 NW 54th St, Miami, FL 33142

Ce Brownsville Industriel/Logistique situé à 3580 NW 54th St, Miami, FL 33142 est actuellement disponible. Contactez SVN Commercial Realty pour plus d’informations.

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3580 NW 54 ST Streets
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Multi Bay Warehouse FOR SALE | 3580 NW 54th St
(954) 448-8531 x

Multi Bay Warehouse FOR SALE | 3580 NW 54th St

1/2

Joel Kattan, SIOR
(954) 448-8531

Anthony Peragine
(305) 509-0412

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