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Infill Atlanta-Chamblee Warehouse 3580-3588 Broad St Industriel/Logistique 6 503 m² 100 % Loué À vendre Chamblee, GA 30341 10 316 640 € (1 586,39 €/m²)

3580-3588 Broad St, Chamblee, GA 30341

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Rare infill Atlanta-Chamblee warehouse/redevelopment opportunity: ±70,354 SF on ±3.25 acres with 9 dock-high doors, 20.5’ clear height, and concrete block construction in the heart of Chamblee’s PUD district, walking distance from restaurants and other amenities — one block from Peachtree Blvd, 3 minutes to I-285, and 7 minutes to PDK Airport. Property offers immediate cash flow from ±22,500 SF leased through 5/31/26, plus ±47,854 SF owner-occupied space with a potential leaseback option. Mixed-Use SA-1 zoning and premier visibility make this ideal for last-mile logistics, creative flex, or future redevelopment. Asking $12,000,000. Please factor a 5% Buyer’s Broker fee.

DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 10 316 640 € Surface du lot 1,32 ha
Prix par m² 1 586,39 € Surface utile brute 6 503 m²
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant Nb d’étages 1
Type de bien Industriel/Logistique Année de construction 1968
Sous-type de bien
Centre de distribution
  • Local d’activités, showroom
  • Showroom
 Hauteur libre du plafond 6,25 m
Classe d’immeuble B Nb de portes élevées/de chargement 9
Prix 10 316 640 €
Prix par m² 1 586,39 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien
Centre de distribution
  • Local d’activités, showroom
  • Showroom
Classe d’immeuble B
Surface du lot 1,32 ha
Surface utile brute 6 503 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 1968
Hauteur libre du plafond 6,25 m
Nb de portes élevées/de chargement 9

CARACTÉRISTIQUES

  • Ligne d’autobus
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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 18-308-15-014 Évaluation des aménagements 2 623 209 €
Évaluation du terrain 272 809 € Évaluation totale 2 896 018 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
18-308-15-014
Évaluation du terrain
272 809 €
Évaluation des aménagements
2 623 209 €
Évaluation totale
2 896 018 €
(305) 975-0874

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CONTACTS

  • Jake Zebede
    Jake Zebede
  • Kevin Gonzalez
    Kevin Gonzalez

  • ID de l’annonce: 38204842

  • Date de mise sur le marché: 24/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3580-3588 Broad St, Chamblee, GA 30341

Ce Downtown Chamblee Industriel/Logistique situé à 3580-3588 Broad St, Chamblee, GA 30341 est actuellement disponible. Contactez TruStone Realty Advisors pour plus d’informations.

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Infill Atlanta-Chamblee Warehouse | 3580-3588 Broad St
(305) 975-0874 x

Infill Atlanta-Chamblee Warehouse | 3580-3588 Broad St

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Jake Zebede
(305) 975-0874

Kevin Gonzalez
(954) 632-7358

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