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Infill Atlanta-Chamblee Warehouse 3580-3588 Broad St Industriel/Logistique 6 503 m² 100 % Loué À vendre Chamblee, GA 30341 10 354 440 € (1 592,20 €/m²)

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Informations principales sur l'investissement

3.25 Acre lot, 20.5' Clear Height, 5% Office
Zoning: Mixed Use - SA-1

9 Dock high doors, Concrete Block Construction
1 Block from Peachtree Blvd & 3 minutes to I-285 & 7 minutes to the Dekalb-Peachtree Airport

Résumé analytique

Rare infill Atlanta-Chamblee warehouse/redevelopment opportunity: ±70,354 SF on ±3.25 acres with 9 dock-high doors, 20.5’ clear height, and concrete block construction in the heart of Chamblee’s PUD district, walking distance from restaurants and other amenities — one block from Peachtree Blvd, 3 minutes to I-285, and 7 minutes to PDK Airport. Property offers immediate cash flow from ±22,500 SF leased through 5/31/26, plus ±47,854 SF owner-occupied space with a potential leaseback option. Industrial I3 / Mixed-Use SA-1 zoning and premier visibility make this ideal for last-mile logistics, creative flex, or future redevelopment. Asking $12,000,000. Please factor a 5% Buyer’s Broker fee.

SA-1 Uses

3580-3588 Broad St, Atlanta

Informations sur l’immeuble

Prix	10 354 440 €	Surface du lot	1,32 ha
Prix par m²	1 592,20 €	Surface utile brute	6 503 m²
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Nb d’étages	1
Type de bien	Industriel/Logistique	Année de construction	1968
Sous-type de bien	Centre de distribution Local d’activités, showroom Showroom	Hauteur libre du plafond	6,25 m
Classe d’immeuble	B	Nb de portes élevées/de chargement	8
Zonage	SA-1 / I3 - Mixed use, Industrial

Prix	10 354 440 €
Prix par m²	1 592,20 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Centre de distribution Local d’activités, showroom Showroom
Classe d’immeuble	B
Surface du lot	1,32 ha
Surface utile brute	6 503 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	1968
Hauteur libre du plafond	6,25 m
Nb de portes élevées/de chargement	8
Zonage	SA-1 / I3 - Mixed use, Industrial