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358 W Bridge St Local commercial | 95 m² | À louer | New Hope, PA 18938
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Good exposure to foot and drive by activity
- New Tenant business can be operational quickly
- Approvals and partial fit-out in place
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 358 | 95 m² | Négociable | 351,45 € /m²/an 29,29 € /m²/mois 33 401 € /an 2 783 € /mois | Plus services publics |
1er étage, bureau 358
This unit is approved for a "Formula Restaurant" ideally for grab and go. Well suited for food retailing in general as well with parking to support easy come and go access, OR, use for most any general retail or for personal services. Unit is offered with full approvals (depending on use) along with partial fit out which includes primary framing, with ADA bathroom and clean up areas, main service counter and electrical and plumbing stubs. Other uses are permitted, such as professional and medical office use. Very good Street visibility and successful adjacent retailers drawing steady foot and vehicle traffic.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Partiellement aménagé comme un restaurant à service rapide
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Abundant parking
- Very good street visibility
- Popular retailers adjacent
- Depending on use, quick opening timeline
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Caring Institute | Santé et assistance sociale | 1 | - |
| Legere Arthur Chiropractor | Santé et assistance sociale | 1 | - |
| Me Salon & Spa | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | Local |
| New Hope Photo | Services | - | - |
| Pierre's Chocolates | Bonbons/noix | 1 | - |
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 95 m² | Année de construction | 1988 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 3,57/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 1 022 m² |
| Espace total disponible | 95 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 1 022 m² |
| Année de construction | 1988 |
| Ratio de stationnement | 3,57/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
This unit was initially approved for a "Formula Restaurant" ideally for grab and go. Well suited for food retailing in general as well with parking to support easy come and go access. Unit is offered with near full approvals for posted use along with partial fit out to include primary framing, with ADA bathroom and prep and clean up areas, main service counter and electrical and plumbing stubs. Very good Street visibility and successful adjacent retailers draw steady foot traffic.
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