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358 Broad St Bureau 1 059 m² 100 % Loué À vendre Waverly, NY 14892 1 226 270 € (1 157,85 €/m²) Taux de capitalisation 7 %
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Résumé analytique
This fully renovated mixed-use investment is located in the heart of downtown Waverly, New York. The property consists of:
Three residential apartments
One fully leased Mexican restaurant
One owner-operated antique store
Opportunity to convert additional second-floor space into apartments (subject to approvals)
Approximately $1 million invested through a downtown revitalization project
The sale includes Teaoga Development LLC, with the associated corporate entity transferring to the purchaser, creating additional value and potential opportunities related to the property's ownership structure.
Three residential apartments
One fully leased Mexican restaurant
One owner-operated antique store
Opportunity to convert additional second-floor space into apartments (subject to approvals)
Approximately $1 million invested through a downtown revitalization project
The sale includes Teaoga Development LLC, with the associated corporate entity transferring to the purchaser, creating additional value and potential opportunities related to the property's ownership structure.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Immeuble en gros œuvre
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
1 059 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1890
Prix
1 226 270 €
Prix par m²
1 157,85 €
Taux de capitalisation
7 %
RNE
85 839 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface type par étage
353 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,92
Surface du lot
0,04 ha
Zonage
Commercial
Stationnement
12 places (11,33 places par 1 000 m² loué)
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 492001-166-019-0005-030-000-0000 | Évaluation des aménagements | 52 573 € |
| Évaluation du terrain | 6 484 € | Évaluation totale | 59 057 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
492001-166-019-0005-030-000-0000
Évaluation du terrain
6 484 €
Évaluation des aménagements
52 573 €
Évaluation totale
59 057 €
1 sur 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
358 Broad St
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