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Wawa - Lakeland (Haines City) FL 35799 US Hwy 27 N Local commercial 524 m² À vendre Haines City, FL 33844 4 575 815 € (8 739,12 €/m²) Taux de capitalisation 4,50 %
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Informations principales sur l'investissement
- Brand New 20-Year Lease | Scheduled Rental Increases | Options to Extend | Established Brand and C-Store Operator
- Fronting US Hwy 27 | Dense Retail Corridor | New Developments | Surrounding Big Box Retailers | Wawa - Strong Earnings Report and Continued Growth
- Absolute NNN Ground Lease | Land Ownership | No Landlord Responsibilities
- Local Demographics In 5-mile Trade Area | Population Growth
Résumé analytique
• The lease is guaranteed by Wawa Inc., an investment grade (Fitch: BBB), nationally recognized, and an established convenience store and gas brand with over 1,260 locations
• Brand new 20-year ground lease with 6 (5-year) options to extend, demonstrating their long-term commitment to the site
• The ground lease features 6% rental increases every 5 years starting in lease year 11 and at the beginning of each option period
• Wawa was ranked No. 21 in Forbes 2025 Ranking of America’s largest private companies
• The company is currently in the midst of its “largest expansion ever,” aiming to reach 1,800 stores by 2030
• 2026 construction with high quality materials and distinct design elements
• Brand new 20-year ground lease with 6 (5-year) options to extend, demonstrating their long-term commitment to the site
• The ground lease features 6% rental increases every 5 years starting in lease year 11 and at the beginning of each option period
• Wawa was ranked No. 21 in Forbes 2025 Ranking of America’s largest private companies
• The company is currently in the midst of its “largest expansion ever,” aiming to reach 1,800 stores by 2030
• 2026 construction with high quality materials and distinct design elements
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
Emphytéose (Frais de cession-bail)
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
524 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2026
Prix
4 575 815 €
Prix par m²
8 739,12 €
Taux de capitalisation
4,50 %
RNE
205 912 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Surface du lot
1,07 ha
Zonage
CG - Commercial General
Stationnement
45 places (85,94 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Panneau monumental
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
30/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 27-27-20-000000-043010 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 303 113 € | Évaluation totale | 303 113 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
27-27-20-000000-043010
Évaluation du terrain
303 113 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
303 113 €
1 sur 9
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Street view
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Présenté par
Wawa - Lakeland (Haines City) FL | 35799 US Hwy 27 N
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