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Mather Point 3579 Mather Field Rd Bureaux/Local commercial | 63 m² | À louer | Rancho Cordova, CA 95670
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Informations principales
- High Traffic Corridor!
- Gateway to Business Park and Airport
- Adjacent to Sports Complex
- Adjacent to VA Hospital
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau A | 63 m² | Négociable | 133,55 € /m²/an 11,13 € /m²/mois 8 437 € /an 703,08 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau A
Turn Key for office space use. Build out for food service and Landlord will abate rent and consider tenant improvement capital contribution.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- 1 bureau privé
- High Traffic Corrdidor
- Gateway to Hospital
- Gateway Business Park
- Gateway Sports Complex
- Gateway to Airport
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- 8 teas
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- Daddy O's BBQ
- Hébergement et restauration
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- Mimo Bake Studio
- Hébergement et restauration
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- Pretty Much Styles & Cuts
- Services
- 1
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| 8 teas | - | - | - |
| Daddy O's BBQ | Hébergement et restauration | - | - |
| Mimo Bake Studio | Hébergement et restauration | - | - |
| Pretty Much Styles & Cuts | Services | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 63 m² | Surface commerciale utile | 63 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1974 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 1,64/1 000 m² |
| Espace total disponible | 63 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 63 m² |
| Année de construction | 1974 |
| Ratio de stationnement | 1,64/1 000 m² |
À propos du bien
Adjacent to the VA Hospital, 29 acre Mather Sports Complex, and gateway to 30 acre Mather Commerce Center and airport. This location offers unparallel opportunities. Plenty of residential customers, business customers during weekdays and weekends as well as sports enthusiasts in the evenings. Tenants operating at the subject property boast long term success at this location. Blank canvas waiting for immediate office use.? OR.?.?.?take advantage of Landlords generous option for free rent while tenant builds out space for food.? All other Tenant's at this location had significant buildouts and investment to transition their "Vanilla" space to full kitchen for food service.? All have found success with that strategy.? The market is there if Tenant is inclined to put in the work.?
- Enseigne sur pylône
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Mather Point | 3579 Mather Field Rd
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