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3578 E 1st St Local commercial 351 m² 100 % Loué À vendre Los Angeles, CA 90063 1 217 007 € (3 471,05 €/m²)

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Excellent 2-Unit Property w/ Heavy Parking
Immediate Access to Metro Gold Line & 60 FWY
2-Street Accessibility: E 1st St and S Hicks Ave

2 Adjoined Parcels Total ±11,389 SF of Land
Uninc. LA Zoning / Current Restaurant Buildout
M2M Tenant- Delivered Vacant. Do Not Disturb.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Additional APN # 5232-018-040. Heavy parking, can be delivered vacant (M2M Tenant). Call brokers for commission information. Buyer to verify all including building/land square footage, permitted office size, dates of construction, clear height, power, sprinkler calculation, zoning, permitting and permitted uses, ADA compliance, parking, building and roof condition, HVAC, access, encroachments, floor load and taxes. Buyer to obtain business license and confirm zoning and use prior to waiver of contingencies. Seller to verify all tax implications of the sale with the accountant or attorney of their choice.

8-14- Flyer w/ Site Plan

8-18- AIRs (2)- 3578 E 1st St +114 S Hicks, LA

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement ou propriétaire occupant

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Boutique

Surface de l’immeuble

351 m²

Classe d’immeuble

Année de construction/rénovation

1933/1940

Prix

1 217 007 €

Prix par m²

3 471,05 €

Pourcentage loué

100 %

Occupation

Multi

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,33

Surface du lot

0,11 ha

Zonage

LC-CG-SP - Commercial

Stationnement

21 places (59,89 places par 1 000 m² loué)

Façade

19 m sur E 1st St

Terrain clôturé
Enseigne sur pylône

Restaurant
Signalisation

Intersection avec signalisation

Accessible fauteuils roulants

1 of 1

VUE AÉRIENNE
CARTE
CIRCULATION

3578 E 1st St, Los Angeles, CA - VUE AÉRIENNE vue de carte - Image1

3578 E 1st St, Los Angeles, CA - VUE AÉRIENNE vue de carte - Image2

3578 E 1st St, Los Angeles, CA - VUE AÉRIENNE vue de carte - Image3

3578 E 1st St, Los Angeles, CA - VUE AÉRIENNE vue de carte - Image4

3578 E 1st St, Los Angeles, CA - VUE AÉRIENNE vue de carte - Image5

Walk Score®

Très praticable à pied (86)

Transit Score®

Excellent réseau de transport en commun (70)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied

d’une adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle	Multiple 5232-018-004 5232-018-040	Évaluation des aménagements	83 419 €
Évaluation du terrain	69 093 €	Évaluation totale	152 513 €