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M2K Marketplace Court 35774 Van Dyke Ave Local commercial | 189–715 m² | À louer | Sterling Heights, MI 48312
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- This center shares the corridor with Meijer, MJR Theatre, and a wide range of hotels.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 220 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 307 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 189 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage
With an endcap space, prominent signage at both Van Dyke Avenue and 15 Mile Road, as well as exposure to over 55,000 cars per day, this property offers outstanding visibility.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
1er étage
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Aspen Dental
- Médecin/Dentiste
- 1 516
- National
- ATI Physical Therapy
- Santé
- 1 066
- National
- Cat Cafe
- Enseigne
- 1
- -
- Massage Green SPA
- Massage
- 79
- National
- Red Crab Sterling, LLC
- Restaurant
- 1
- -
- TCC
- Télécoms sans fil
- 1 007
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Aspen Dental | Médecin/Dentiste | 1 516 | National |
| ATI Physical Therapy | Santé | 1 066 | National |
| Cat Cafe | Enseigne | 1 | - |
| Massage Green SPA | Massage | 79 | National |
| Red Crab Sterling, LLC | Restaurant | 1 | - |
| TCC | Télécoms sans fil | 1 007 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 715 m² | Surface totale du terrain | 0,96 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2004 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,51/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 1 978 m² |
| Espace total disponible | 715 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 1 978 m² |
| Surface totale du terrain | 0,96 ha |
| Année de construction | 2004 |
| Ratio de stationnement | 0,51/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Optimal location on Van Dyke Avenue, with access and signage on 15 Mile Road in Sterling Heights, MI. The strip center is situated across from the FCA Sterling Heights plant, which employs over 2,000 people.
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Climatisation
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Présenté par
M2K Marketplace Court | 35774 Van Dyke Ave
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