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New Horizon Plaza 3577 E New York St Espace disponible | 50–331 m² | Local commercial | Aurora, IL 60504
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Disponibilité de l’espace (3)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 102 | 139 m² | 1-10 Ans | 177,66 € /m²/an 14,81 € /m²/mois 24 758 € /an 2 063 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 117 | 50 m² | 1-10 Ans | 177,66 € /m²/an 14,81 € /m²/mois 8 847 € /an 737,24 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 120 | 141 m² | 1-10 Ans | 177,66 € /m²/an 14,81 € /m²/mois 25 138 € /an 2 095 € /mois | Triple net (NNN) |
3577 E New York St - 1er étage – Bureau 102
Versa Real Estate Services is pleased to present this 1,500 SF storefront retail or office suite.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Direct Entry Retail
- Ample Parking
- Well-trafficked location
3577 E New York St - 1er étage – Bureau 117
Versa Real Estate Services is pleased to present this 536 SF storefront retail or office suite.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- Direct entry
- Ample Parking
- Well Trafficked Location
3577 E New York St - 1er étage – Bureau 120
Versa Real Estate Services is pleased to present this 1523 SF storefront retail or office suite.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- Well Trafficked Location
- Direct entry
- Ample Parking
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à New Horizon Plaza
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Alloy Personal Training
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- 1
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- Allstate Insurance Company
- Assurance
- 16 794
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- Harold's Chicken Shack
- Restaurant
- 44
- National
- Momoya Japanese Restaurant-Sushi
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- New Horizon Christian Fellowship
- Services
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Alloy Personal Training | - | 1 | - |
| Allstate Insurance Company | Assurance | 16 794 | International |
| Balour Beauty Salon | Onglerie | 1 | Local |
| Harold's Chicken Shack | Restaurant | 44 | National |
| Momoya Japanese Restaurant-Sushi | Restaurant | 1 | - |
| New Horizon Christian Fellowship | Services | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
Versa Real Estate Services has been retained as the exclusive leasing agent for New Horizon Plaza, located at 3577 E New York Street in Aurora, IL. The 22,538 SF center is positioned at the southwest corner of the signalized intersection of E New York Street and N Frontenac Street, offering excellent visibility and access in a dense, high-income trade area.
- Accès 24 h/24
- Restaurant
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
New Horizon Plaza | 3577 E New York St
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