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3576 Webber St Local commercial 203 m² À vendre Sarasota, FL 34239 433 729 € (2 141,57 €/m²) Taux de capitalisation 7,26 %
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Informations principales sur l'investissement
- Extremely high trafficked intersection
- simple structure, easy to maintain, part of a strip mall
- Excellent visibility driving South on Beneva Rd.
Résumé analytique
Investment property, leased. Easy to maintain. Excellent visibility (building is facing Beneva Rd. on a beneficial angle for great visibility). Traffic count AADT around 30,000 plus. Landlord expenses taken into account in cap rate: insurance, property taxes, annual fire extinguisher inspection. A/C repairs up to $1,000 and A/C maintenance are tenant responsibility. Structural, roof and mechanical systems are landlord responsibility. Rent bumps: 3 % or CPI whichever is higher. Lease ends: 8/15/28 Options: 2 x 5 years. There is no association or condo fees.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
203 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1970/2023
Prix
433 729 €
Prix par m²
2 141,57 €
Taux de capitalisation
7,26 %
RNE
31 489 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,67
Surface du lot
0,03 ha
Zonage
CG - Commerce général
Stationnement
4 places (19,75 places par 1 000 m² loué)
Façade
9 m sur Beneva Rd
Caractéristiques
- Climatisation
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
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Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 0059-01-0003 | Évaluation totale | 322 098 € |
| Évaluation du terrain | 145 891 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 176 208 € | Année d’imposition | 2025 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
0059-01-0003
Évaluation du terrain
145 891 €
Évaluation des aménagements
176 208 €
Évaluation totale
322 098 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025
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Présenté par
Ktima LLC
3576 Webber St
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