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3576 Webber St Local commercial 203 m² À vendre Sarasota, FL 34239 432 375 € (2 134,88 €/m²) Taux de capitalisation 7,01 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Extremely high trafficked intersection
- simple structure, easy to maintain, part of a strip mall
- Excellent visibility driving South on Beneva Rd.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Investment property, leased. Excellent visible, building is facing Geneva Rd. on an angle. Traffic count AADT around 30,000. Landlord expenses taken into account in cap rate: insurance, property taxes, annual fire extinguisher inspection. A/C repairs up to $1,000 and A/C maintenance are tenant responsibility. Structural, roof and mechanical systems are landlord responsibility. Rent bumps: 3 % or CPI whichever is higher. Lease ends: 8/15/28 Options: 2 x 5 years
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
203 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1970
Prix
432 375 €
Prix par m²
2 134,88 €
Taux de capitalisation
7,01 %
RNE
30 309 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,67
Surface du lot
0,03 ha
Zonage
CG - Commerce général
Stationnement
4 places (19,75 places par 1 000 m² loué)
Façade
9 m sur Beneva Rd
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
1 1
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Fifth Third Bank
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 0059-01-0003 | Évaluation totale | 313 184 € |
| Évaluation du terrain | 141 853 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 171 331 € | Année d’imposition | 2025 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
0059-01-0003
Évaluation du terrain
141 853 €
Évaluation des aménagements
171 331 €
Évaluation totale
313 184 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025
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Présenté par
Ktima LLC
3576 Webber St
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