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3575 County Road 522, Stephenville, Texas 764 3575 Co 522 rd Lot | Ferme | 25,33 ha | À vendre | 529 552 € | Stephenville, TX 76401

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Informations principales sur l'investissement

Approximately 62.6 acres of rolling ranch land with scenic elevation changes and diverse terrain.
Mature oak, elm, and native hardwood trees create natural beauty, shade, and wildlife habitat.

Two stock ponds provide water features for recreational, agricultural, or ranching use.
Historic Stephenville North & South Texas Railway route traverses the property, offering a unique connection to local history.

Résumé analytique

Approximately 60 acres of scenic ranch land featuring rolling terrain, beautiful elevation changes, two stock ponds, native grasses, and a healthy mix of mature oak, elm, and other native hardwood trees. One of the property's most distinctive features is the historic railroad route of the Stephenville North & South Texas Railway, which can still be traced across the property today. Several original hand-built native rock culverts remain in remarkable condition, providing a rare connection to Erath County's early railroad history and adding character that simply cannot be recreated. Whether you're looking for a private homesite, recreational retreat, hunting property, or working ranch, this property offers diverse terrain, scenic views, and an exceptional blend of Texas history and natural beauty. Conveniently located just minutes from Stephenville while offering the peace and privacy of the Texas countryside.

Informations sur l’immeuble

Prix	529 552 €	Sous-type de bien	Ferme
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Usage proposé	Agricole Ferme de pâturage
Nb de lots	1	Surface totale du lot	25,33 ha
Type de bien	Terrain	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.

Prix	529 552 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Ferme
Usage proposé	Agricole Ferme de pâturage
Surface totale du lot	25,33 ha
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.