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3572 Hastings St E Bureaux/Local commercial | 84–253 m² | À louer | Vancouver, BC V5K 2A7
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Informations principales
- High Traffic Area
- Across from Kootenay Bus Loop
- Close to Highway No. 1
Disponibilité de l’espace (2)
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- Espace
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- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 3572 | 169 m² | 3,05 mètres - 3,35 mètres | 3-5 Ans | 134,52 € /m²/an 11,21 € /m²/mois 22 745 € /an 1 895 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 3580 | 84 m² | 2,44 mètres | 3-5 Ans | 134,52 € /m²/an 11,21 € /m²/mois 11 247 € /an 937,28 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 3572
1,820 square foot office/retail space available for lease. Kitchen space not included. Contact listing agent for additional information.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Plafonds finis: 3,05 mètres - 3,35 mètres
- Espace nécessitant des rénovations
- Central Location.
- Open plan allows for space flexibility.
- In-suite restrooms.
1er étage, bureau 3580
The available space is a well-located, street-front commercial unit of approximately 900 SF along East Hastings Street, offering excellent exposure, strong transit connectivity, and convenient access to major transportation routes. The unit is available for immediate occupancy and is move-in ready, with a functional rectangular layout suitable for a wide range of retail, service, and office users. Features include large display windows providing natural light and strong visibility, a private washroom, rear/storage area, installed security grates, and completed fire safety upgrades. Parking is available. The unit is zoned C2-C, allowing for retail, service, office/professional, studio, and showroom uses, with tenants to verify permitted uses with the City of Vancouver. Kitchen space not included.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plafonds finis: 2,44 mètres
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Former kitchen cabinet store.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 253 m² | Surface commerciale utile | 578 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1969 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
| Espace total disponible | 253 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 578 m² |
| Année de construction | 1969 |
| Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
À propos du bien
The property is directly across from the Kootenay Bus Loop, a major transit hub, and is approximately two blocks from Highway 1 access. The location is minutes from the Burnaby Heights retail corridor, within walking distance to the PNE and Hastings Park, and approximately 10 minutes to Downtown Vancouver and North Vancouver.
- Property Manager sur place
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Coronet Realty Ltd.
3572 Hastings St E
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