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3572-3664 Saint-Charles Boul 29–140 m² | À louer | Kirkland, QC H9H 3C3
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Informations principales
- Convenient access to Autoroute 40 and West Island communities.
Disponibilité de l’espace (3)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 61 m² | Négociable | 221,08 € /m²/an 18,42 € /m²/mois 13 473 € /an 1 123 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 37 | 29 m² | 5-10 Ans | 221,08 € /m²/an 18,42 € /m²/mois 6 511 € /an 542,56 € /mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, bureau 22 | 50 m² | 5-10 Ans | 221,08 € /m²/an 18,42 € /m²/mois 10 947 € /an 912,26 € /mois | Brut modifié |
1er étage
Located within Les Galeries Kirkland, this leasing opportunity offers businesses a presence in one of the West Island's established neighborhood commercial destinations. Positioned along Saint-Charles Boulevard, the property benefits from strong visibility, convenient accessibility, and a diverse mix of retail, service, medical, and professional tenants that contribute to consistent daily activity throughout the center.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Climatisation centrale
- Excellent visibility
1er étage, bureau 37
Located within Les Galeries Kirkland, this leasing opportunity offers businesses a presence in one of the West Island's established neighborhood commercial destinations. Positioned along Saint-Charles Boulevard, the property benefits from strong visibility, convenient accessibility, and a diverse mix of retail, service, medical, and professional tenants that contribute to consistent daily activity throughout the center.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Climatisation centrale
- Excellent visibility
2e étage, bureau 22
Located in Galeries Kirkland, this bright and well-appointed office space offers two private offices and a welcoming reception area, making it an ideal choice for professional or administrative use. Benefit from excellent visibility, a prime location, and easy access for both clients and employees. Situé aux Galeries Kirkland, ce bureau lumineux et aménagé avec soin comprend deux bureaux fermés ainsi qu'une aire de réception accueillante, offrant un espace idéal pour des activités professionnelles ou administratives. Profitez d'une excellente visibilité, d'un emplacement de choix et d'un accès facile pour vos clients et vos employés.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 2 bureaux privés
- Aire de réception
- Système de chauffage central
- Lumière naturelle
- Service de restauration
- Accessible fauteuils roulants
- Excellent visibility
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 3572-3664 Saint-Charles Boul, Kirkland, QC H9H 3C3
- Occupant
- Description
- CAN localisations
- Couverture
- Coco Brunch
- -
- 1
- -
- College Sommet
- -
- 1
- -
- École Québec Musique
- Autres services
- 1
- Local
- Les Vieux Four Manago
- Restaurant
- 1
- Local
- TD Canada Trust
- Banque
- 1 378
- National
- West Island Integrative Health Center
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- 1
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| Occupant | Description | CAN localisations | Couverture |
| Coco Brunch | - | 1 | - |
| College Sommet | - | 1 | - |
| École Québec Musique | Autres services | 1 | Local |
| Les Vieux Four Manago | Restaurant | 1 | Local |
| TD Canada Trust | Banque | 1 378 | National |
| West Island Integrative Health Center | - | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 140 m² | Surface totale du terrain | 2,05 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1980/2017 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,52/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 6 669 m² |
| Espace total disponible | 140 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 6 669 m² |
| Surface totale du terrain | 2,05 ha |
| Année de construction/rénovation | 1980/2017 |
| Ratio de stationnement | 0,52/1 000 m² |
À propos du bien
3572-3664 Saint-Charles Boulevard is a two-story commercial complex in Kirkland, Québec. The property contains retail, office, and service-oriented tenants and provides approximately 640 feet of frontage along Saint-Charles Boulevard. The center includes on-site customer parking and is located near Autoroute 40 within Montréal's West Island region.
- Banque
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Système de sécurité
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
- Accessible fauteuils roulants
- Panneau monumental
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Services Immobiliers E. Gareau
3572-3664 Saint-Charles Boul
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