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Free Standing Drive Thru for Lease 3570 Apalachee Pky Local commercial | 261 m² | À louer | Tallahassee, FL 32311
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Offered as-is with furniture, fixtures, and equipment included
- Minutes from Governor’s Square Mall and The Centre of Tallahassee
- Surrounded by national retailers, restaurants, and lifestyle amenities
- Frontage on Apalachee Pkwy – one of Tallahassee’s busiest retail corridors
- Close to Florida State University (40,000+ students, faculty, staff)
- Strong traffic counts and excellent visibility
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 261 m² | Négociable | 259,74 € /m²/an 21,64 € /m²/mois 67 710 € /an 5 642 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un restaurant à service rapide
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Burger King
- Restauration rapide
- 8 262
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Burger King | Restauration rapide | 8 262 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 261 m² | Surface commerciale utile | 261 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2009 |
| Sous-type de bien | Restauration rapide | Ratio de stationnement | 0,96/1 000 m² |
| Espace total disponible | 261 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restauration rapide |
| Surface commerciale utile | 261 m² |
| Année de construction | 2009 |
| Ratio de stationnement | 0,96/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Premier Commercial Group is pleased to present this ±3,000 SF former Burger King available for lease as-is, complete with existing furniture, fixtures, and equipment. Located on Apalachee Parkway—Tallahassee’s premier retail corridor—the property offers excellent visibility, strong traffic counts, and unmatched positioning within one of North Florida’s most active commercial hubs. Surrounded by a diverse mix of national retailers, restaurants, and lifestyle amenities, the site benefits from immediate proximity to Governor’s Square Mall, The Centre of Tallahassee, and popular dining destinations such as The Edison. Florida State University’s 40,000+ students, faculty, and staff are within minutes, ensuring a steady year-round customer base. Sutor Rd turns into Biltmore South of Apalachee parkway and planned to connect into Southwood in the future. The area’s blend of retail, residential, and leisure attractions—including nearby Cascades Park—makes this an ideal opportunity for quickservice restaurant operators or retailers looking to establish a high-profile presence in a prime Tallahassee location.
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Free Standing Drive Thru for Lease | 3570 Apalachee Pky
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