Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
357 W Main St Local commercial 1 582 m² À vendre Searsport, ME 04974 1 117 180 € (706,04 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Exceptionally designed multi use spaces
- 32+ paved Parking
- 265 ft of frontage on Major road (Rt 1)
- Penobscot Bay/Ocean Views
- EV Chargers for 2 cars
- Room for expansion
Résumé analytique
357 West Main Street, Searsport, Maine is far more than a rent-roll investment--it's a fully developed, multi-use commercial asset with $1.6M+ invested in renovations, equipment, and buildout, now offered at $1,275,000. Featuring two fully equipped commercial kitchens, a bar, warehouse and Quonset storage, 32+ paved parking spaces, EV charging, 2+ acres, 365+ feet of frontage, and Penobscot Bay views, this property is built for income, indoor and outdoor events, and expansion.
Existing on-site businesses create built-in activity and immediate utility, including a bakery, retail shop, and a new restaurant. Located on the main artery between Belfast and Searsport, Maine in a retail-centric corridor designed to capture consistent traffic. The location and infrastructure support the existing businesses today--and help ensure a steady stream of customers for any future venture (events, hospitality, retail, production, showroom, etc.). Unlike many commercial properties in this price range, this one comes with active operating businesses owned and run by the current owner--who is positioned to become an investor's strong tenant.
On-site businesses include: Suretech Access Systems (www.suretechlock.com) Amandine's Bakery (www.amandinebakery.com) Amandine's Pop Up Artist Fayre, (amandinefayre.com) Open air Makers Market with local business and artisans Fetch Coins & Collectibles (www.instagram.com/fetchin_coins) Sakura Harbour Exceptional New Asian Fusion Restaurant (www.sakuraharbour.com) Perfect for an investor or operator seeking a turnkey property with multiple income streams, strong visibility, and future flexibility in a prime Mid Coast Maine location.
Existing on-site businesses create built-in activity and immediate utility, including a bakery, retail shop, and a new restaurant. Located on the main artery between Belfast and Searsport, Maine in a retail-centric corridor designed to capture consistent traffic. The location and infrastructure support the existing businesses today--and help ensure a steady stream of customers for any future venture (events, hospitality, retail, production, showroom, etc.). Unlike many commercial properties in this price range, this one comes with active operating businesses owned and run by the current owner--who is positioned to become an investor's strong tenant.
On-site businesses include: Suretech Access Systems (www.suretechlock.com) Amandine's Bakery (www.amandinebakery.com) Amandine's Pop Up Artist Fayre, (amandinefayre.com) Open air Makers Market with local business and artisans Fetch Coins & Collectibles (www.instagram.com/fetchin_coins) Sakura Harbour Exceptional New Asian Fusion Restaurant (www.sakuraharbour.com) Perfect for an investor or operator seeking a turnkey property with multiple income streams, strong visibility, and future flexibility in a prime Mid Coast Maine location.
Data room Cliquez ici pour accéder à
Bilan financier (Pro forma - 2025) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
644 898 €
|
407,56 €
|
| Autres revenus |
1 314 €
|
0,83 €
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
646 212 €
|
408,39 €
|
| Résultat net d’exploitation |
-
|
-
|
Bilan financier (Pro forma - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 644 898 € |
| Annuel par m² | 407,56 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | 1 314 € |
| Annuel par m² | 0,83 € |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 646 212 € |
| Annuel par m² | 408,39 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Conditions de vente
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
1 582 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1959/2019
Prix
1 117 180 €
Prix par m²
706,04 €
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Surface du lot
1,15 ha
Zonage
Residential 4 - Commerce de détail
Stationnement
32 places (20,22 places par 1 000 m² loué)
Façade
81 m sur US Route 1
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Restaurant
- Système de sécurité
- Signalisation
- Espace d’entreposage
- Station de recharge de voitures
- Climatisation
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
- Amandine Bakery
- Enseigne
- -
- -
- -
- -
- Rio's Restaruant
- -
- 286 m²
- 17,64 €
- -
- -
- SureTech
- Manufacture
- 254 m²
- 14,15 €
- Hors services publics
- -
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
| Amandine Bakery | Enseigne | - | - | - | - | |
| Rio's Restaruant | - | 286 m² | 17,64 € | - | - | |
| SureTech | Manufacture | 254 m² | 14,15 € | Hors services publics | - |
Impraticable à pied
10/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
20/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | SEAP-000001-000000-000055-A000000 | Évaluation des aménagements | 551 142 € |
| Évaluation du terrain | 58 093 € | Évaluation totale | 609 236 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
SEAP-000001-000000-000055-A000000
Évaluation du terrain
58 093 €
Évaluation des aménagements
551 142 €
Évaluation totale
609 236 €
1 sur 74
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
357 W Main St
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.