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Ladybird Academy - Orlando, FL 357 S Avalon Park Blvd Local commercial 1 132 m² À vendre Orlando, FL 32828 6 258 468 € (5 529,02 €/m²) Taux de capitalisation 6,75 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- This location is a rare, corporately operated Ladybird Academy. Ladybird Academy operates 22+ locations throughout Florida.
- The property is ideally positioned along South Avalon Park Boulevard in the heart of the Avalon Park master-planned community in East Orlando.
- 5+ feeder elementary schools within a 5-mile radius, including Avalon Elementary School, Timber Lakes Elementary School, Waterford Elementary School.
- This asset is 100% leased to Ladybird Academy on an Absolute Triple Net (NNN) Lease with 11+ years remaining.
- Total consumer spending on education and daycare exceeds $100 million annually within a 5-mile radius of this location.
- The childcare and early education industry is projected to grow at an annual rate of 5% over the next 5 years.
Résumé analytique
Sands Investment Group is pleased to exclusively present for sale the 12,184 SF Ladybird Academy located at 357 S Avalon Park Boulevard in Orlando, FL. The asset is 100% leased on an Absolute Triple Net (NNN) Lease with 11+ years remaining, featuring above-market annual rental escalations and 2 rare 10-year renewal options, offering investors stable, long-term passive income.
In Cooperation With SIG RE Services, LLC - Lic. #CQ1055229 BoR: Andrew Ackerman - Lic. FL #BK3369953
In Cooperation With SIG RE Services, LLC - Lic. #CQ1055229 BoR: Andrew Ackerman - Lic. FL #BK3369953
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
1 132 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2010
Prix
6 258 468 €
Prix par m²
5 529,02 €
Taux de capitalisation
6,75 %
RNE
422 447 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Surface du lot
0,71 ha
Zonage
P-D
Stationnement
42 places (37,1 places par 1 000 m² loué)
Façade
52 m sur Avalon Park Blvd
Caractéristiques
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Fin du bail
- Ladybird Academy
- Services éducatifs
- 1 132 m²
- 373,21 €
- Août 2037
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Fin du bail | ||
| Ladybird Academy | Services éducatifs | 1 132 m² | 373,21 € | Août 2037 |
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 30-2232-0501-01-005 | Évaluation des aménagements | 3 223 393 € |
| Évaluation du terrain | 1 084 501 € | Évaluation totale | 4 307 894 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
30-2232-0501-01-005
Évaluation du terrain
1 084 501 €
Évaluation des aménagements
3 223 393 €
Évaluation totale
4 307 894 €
Contacts
-
Andrew Gilbert -
Clifton McCrory -
Chris Sands -
Andrew Ackerman -
Sands Investment Group
1 sur 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Ladybird Academy - Orlando, FL | 357 S Avalon Park Blvd
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