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NNN Leased Bank of America ATM 357 NJ-17 Rt Local commercial 9 m² À vendre Paramus, NJ 07652 Taux de capitalisation 6,40 %
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Informations principales sur l'investissement
- Net-Leased Bank of America Investment Opportunity
- Premier Route 17 Location in the Paramus Retail Trade Area
- Investment-Grade Credit Tenant - Backed by Bank of America (NYSE: BAC), one of the largest and most creditworthy financial institutions in the country
- Favorable Surrounding Placer.AI Data - Surrounded by top rated retailers, reflecting strong consumer draw across the trade area
Résumé analytique
RIPCO Real Estate has been exclusively retained to arrange the sale of 357 Route 17, a single-tenant, net-leased investment opportunity, 100% occupied by Bank of America (NYSE: BAC), operating as a drive-thru ATM location in Paramus, NJ.
Bank of America has operated at the property since 2019 under a lease with two (2) five-year renewal options carrying 10% rent increases. Under the NNN lease, the tenant is responsible for real estate taxes, insurance, and maintenance, providing a passive, management-free investment secured by an investment-grade credit tenant rated A- (S&P Global Ratings), AA- (Fitch), and A1 (Moody’s).
In addition to the stable, cash-flowing investment opportunity, the property is zoned HCC-2, allowing for long-term redevelopment optionality beyond its current use.
Contact the exclusive brokers for additional information.
Bank of America has operated at the property since 2019 under a lease with two (2) five-year renewal options carrying 10% rent increases. Under the NNN lease, the tenant is responsible for real estate taxes, insurance, and maintenance, providing a passive, management-free investment secured by an investment-grade credit tenant rated A- (S&P Global Ratings), AA- (Fitch), and A1 (Moody’s).
In addition to the stable, cash-flowing investment opportunity, the property is zoned HCC-2, allowing for long-term redevelopment optionality beyond its current use.
Contact the exclusive brokers for additional information.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Banque
Surface de l’immeuble
9 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2024
Taux de capitalisation
6,40 %
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface du lot
0,20 ha
Zonage
HCC-2 (Highway Commercial
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Signalisation
- Service au volant
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
20/100
Assez praticable en vélo
20/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 46-03102-0000-00001 | Évaluation des aménagements | 260 557 € |
| Évaluation du terrain | 774 954 € | Évaluation totale | 1 035 511 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
46-03102-0000-00001
Évaluation du terrain
774 954 €
Évaluation des aménagements
260 557 €
Évaluation totale
1 035 511 €
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Vidéos
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Présenté par
NNN Leased Bank of America ATM | 357 NJ-17 Rt
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